907 €

Miete
Terrassen... Terrassenwohnung
86 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
78,92 m²
Nutzen
85,57 m²
Terrasse
6,65 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
37,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.99
Klasse fGEE
B

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort!

Beschreibung

WG-Geeignet! Schöne 3-Zimmer Wohnung Nahe Bildungscampus | Unbefristet und Provisionsfrei!

*** Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Bauträger! ***

Schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung Nahe des Bildungscampus Sonnwendviertel und der Gudrunstraße unbefristet zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und teilt sich wie folgt:

  • ca. 85,57m² Wohnnutzfläche wovon
  • ca. 6,65m² auf die schöne Loggia entfallen
  • reine Wohnfläche ca. 78,92m²
  • Vorzimmer
  • große helle Wohnküche (Küche ist nicht möbiliert)
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2 (Fenster auf 2 Seiten)
  • Abstellraum
  • Bad- und WC
  • zusätzliches Gäste WC
  • ein großer Flur, der aufgrund seiner Größe perfekt ist um ihn mit großen langen Kästen auszustatten

Ausstattung | Lage | Hardfacts :

  • Unbefristete Vermietung!
  • gepflegter Neubau in guter Lage von Wien Favoriten
  • Fahradabstellraum barrierefrei
  • Alle Zimmer sind vom Flur aus zentral begehbar!
  • Auf Wunsch Garagenplätze in der hauseigenen Garage.

Es stehen Ihnen zwei Mietvarianten zur Verfügung:

VARIANTE 1:

Bruttomiete EUR 906,52

Finanzierungsbeitrag EUR 40.136,29

VARIANTE 2:

Bruttomiete EUR 970,69

Finanzierungsbeitrag EUR 20.136,29

Keine Provision - da direkt vom Bauträger!

Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68 sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 5

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung!
Mehrere Supermärkte, Drogerie, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld.
Straßenbahnlinien 11, 6 und D sowie Autobuslinien 14A, 68A, 68B fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in 6Minuten zu Fuß erreichbar.

Anbieter

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Ljubica Stojicic

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