Eine überaus gemütliche, sonnige TOP- Wohnung mit einem
!!! HAUCH VON LUXUS. !!! 1 A ZUSTAND !!!
Für SINGLES oder PÄRCHEN !

Diese helle, edle TOP Wohnung mit Garagenplatz begeistert durch ihren charmanten Grundriss, den sonnigen Freiflächen sowie der TOP-LAGE am Kirchenplatz!
Auf der gemütlichen Loggia beim Frühstückskaffee genießt man den Blick über den begrünten Innenhof sowie - auf den Kirchturm...!!!

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Es handelt sich hier um einen Neubau (2015) in einer modern durchgestylten, neuerrichteten Wohnanlage in TOP-Lage und toller Infrastruktur -
!!! DIREKT AM schönen KIRCHENPLATZ !!!
Die Wohnung ist S-W seitig in den großen, belebten und begrünten Innenhof orientiert.
HEIZUNG: moderne Gasbrennwert-Anlage inkl. SOLARANLAGE für die Warmwasseraufbereitung, individuelle Verbrauchsmessung auch für Kaltwasser !!!

GESAMTMIETPREIS: € 1156,68
setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Wohnung: € 920.-
Garagenplatz: € 70,-
Haus BK derzeit : € 166,68 (Inkl.Ust)
Hinzu kommen die persönlichen Verbrauchskosten (Heizung, Strom, Gas, Internet...) diese werden je nach Verbrauch abgerechnet.

MIETBEGINN:
Ab April - Mai möglich für 5 Jahre -
nach Absprache gerne auch Verlängerung für weiter 5 Jahre möglich.
(Bitte wenn möglich keine Tiere mit Haare, da ein starker Allergiker auf Tierhaare im selben Stock wohnt.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstiges:
Direkt bei der Wohnanlage befinden sich ein Billa, weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
Eine TOP- Versorgung und eine sehr gute Infrastruktur ist zu Fuß gegeben.

Derzeit sind in unmittelbarer Gehnähe folgende
GESCHÄFTE:
Apotheke, Eduscho, Trafik, Pizzeria, Bank, Kaffehaus, Sportgeschäft, Einrichtungsgeschäft, Billa, kl. Marktstand, Bipa, Buchhandlung, Blumengeschäft, ...
Ca 2 Autominuten: Hofer, Billa Plus, Tankstelle,..
Ca 5 Autominuten: Riverside (Shoppin Center ca. 60 Geschäfte)
Ca 13. Autominuten: SCS

VERKEHRSANBINDUNG:
BUS: 58B, 60A, 66A, N66 direkt am Kirchenplatz
BUS: 60A + 66A fahren ca. 9Min zur U6 - Alterlaa
BUS: 260, 62A ca. 2 Gehminuten
SCHNELLBAHN: S1, S2, S3 ca. 5 Gehminuten
AUTOBAHN: Altmannsdorf ca. 6 Autominuten
SCHULEN:
KG, VS, BRG, ...

FREIZEIT und ERHOLUNG in unmittelbarer Nähe:
Höpflerbad, Liesingerbad, Maurer Wald, Rodaun, Liesingerbach, Schloss Alterlaa, Riedermühle, Kinderspielplätze, Lainzer Tierpark, Schloss Schönbrunn, Hietzing...

!!! Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf
oder ihre Mail- Anfrage bitte mit TELEFONNUMMER
Frau Bloch-Gornik unter 0664 / 340 6798 !!!

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Solar

Privat an Privat

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett