Bezaubernder Grünblick für Dachterrassenliebhaber

695.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
143 m² Fläche
4 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
143 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
2
Lifte
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
143,00 m²
Terrasse
46,35 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
23,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.7

Kosten

Kaufpreis
695.000,00 €
Betriebskosten
432,00 €
Preis/m²
4.860,14 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

695.000

347.500

1.042.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

347.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

278.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 139.000

0

556.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Diese romantische Dachterrassen Wohnung ist für ihre Familie oder für Paare bestens geeignet.

Ihr gemütliches Familiendomizil befindet sich im letzten Lift-Stock des modernen Wohnhauses in der Innenstadt von Wr.Neustadt. Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Relaxen Sie auf einer der beiden Dachterrassen und lassen Sie sich von dem Ausblick verzaubern. Ihre Kinder können sich jeweils in ein eigenes Zimmer zurückziehen, während der großzügige Wohn/Essbereich den Treffpunkt für die gesamte Familie darstellt. Das geräumige Badezimmer sowie zwei WCs stellen sicher, dass in der Früh kein Zeitdruck entsteht. Diese einzigartige Maisonett-Wohnung ist mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet und wird teilmöbliert verkauft.

Der gültige Energieausweis vom 8.8.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 23 kWh/m²a, fgEE: 0,70

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 960 23 38 oder per E-Mail johannnes.freiler@planethome.at zur Verfügung!

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Diese herrliche Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das Landesklinikum und der FH- Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Akademiepark, das größte Naherholungsgebiet der Stadt ist ca.900 m entfernt.

Die öffentliche Erreichbarkeit des Objekts ist durch Bus und Bahn gegeben, der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten von der Liegenschaft entfernt und Wien in knapp 30 Minuten mit der Bahn erreichbar.
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Johannes Freiler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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