"PROVISIONSFREI - Neubauprojekt - Eigentumswohnungen"
170.000 €
Etagenwohnung
Kauf
37 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
37 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
37,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,76 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
4.594,59 €
Provision
provisionsfrei
Eckdaten
Baujahr
2021
Beziehbar ab
18.10.2022
Provisionsfrei
Ja
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!
Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing.
Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen.
Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos.
In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind.
Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil.
Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter.
>>> genaue Lage
Der Baubeginn war im Frühjahr 2021 erfolgt, Fertigstellung Ende 2022.
Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR € 170.000,-
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!
Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing.
Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen.
Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos.
In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind.
Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil.
Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter.
>>> genaue Lage
Der Baubeginn war im Frühjahr 2021 erfolgt, Fertigstellung Ende 2022.
Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR € 170.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 31.76 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.8 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Downloads & Links
Demografie
Anbieter
RE/MAX Tulln-Purkersdorf - RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Amar Nalic
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