Moderne und sanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in 3500 Krems an der Donau!

249.900 €

Terrassenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
86 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
85,79 m²
Terrasse
38,42 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
63,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.68
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
249.900,00 €
Betriebskosten
299,09 €
Preis/m²
2.912,93 €
MWSt.
29,91 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1989
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.900

124.950

374.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Terrassenwohnung befindet sich in 3500 Krems an der Donau in Niederösterreich und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen.

Die 85,79 m² Fläche beinhalten 3 Zimmer, die modernisiert wurden. Genießen Sie die zwei Terrassen, die sich eignen, um herrliche Sommerabende zu verbringen. Eine Garage bzw. ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist daher sehr leicht zugänglich. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in die Stadt zu gelangen. In der Nähe befinden sich Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn Sie etwas brauchen.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen. Genießen Sie die Freiheit, die diese Wohnung bietet. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Sie werden es nicht bereuen.

Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Diese Immobilie befindet sich in der Kremser Gemeinde Rehberg/Krems an der Donau in Niederösterreich. Sie ist eine Terrassenwohnung und bietet eine hervorragende Lage, um den Stadtkern zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Post und ein Bus. In ca. 80 m Entfernung befinden sich 3 E-Ladestationen verschiedener Anbieter.
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2022
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

40%

Anteile
Eigentum

60%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

ERA Riener Real Immobilien e.U.

Norbert Riener

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