249.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
54,00 m²
Terrasse
18,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Anlegerwohnung mit Balkon

T3 – TRAUMHAFT. TRENDIG. TRAUN.


Für Anleger und Singles - BAUBEGINN bereits erfolgt !

Traun hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot im Bezirk Linz Land entwickelt und zieht immer mehr Einwohner auch aus umliegenden Gemeinden an.
In der Nähe zu unserem Projekt finden Sie sowohl Straßenbahn-, als auch Bushaltestellen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Diesmal entstehen 30 geförderte Eigentumswohnungen in schöner, ruhiger und sonniger Lage in der Josef-Ressel-Strasse.

Die Wohnungsgrundrisse sind optimal durchdacht und bieten in Kombination mit unserer trendigen Ausstattung ein hohes Maß an Wohnkomfort. Natürlich sind die Einheiten - je nach Baufortschritt - innen auch nach Ihren Wünschen anpassbar.
Alle Wohnungen verfügen über große Balkone, diese sind südost- bzw. südwestseitig ausgerichtet und bieten somit Platz zum Entspannen.

Wählen Sie aus unserem großen Standardsortiment an Parkett- bzw. Vinylböden und Feinsteinzeug. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Top-Ausstattung!

Wenn Sie sich für eine dieser Eigentumswohnungen entscheiden – ob als Familie oder Single – können Sie bei Erfüllung der ent­sprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen. Ihr LEWOG-Team berät Sie gerne.


letze 2-Raum-Wohnung mit Balkon (inkl. 2 TG-Plätze) - geplante Fertigstellung Ende 2021:

2.OG Top B11: 54 m² – 18 m² Balkon – 2 TG Plätze – nur € 249.000,–

Alle Preise verstehen sich inkl. 2 Tiefgaragenplätze und inkl. Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom. Anlegerpreise abzüglich Vorsteuer mit Option zur Ust. gerne auf Anfrage.

Kaufnebenkosten für Grundbucheintrag 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5% und Kaufvertrag 1,35% werden vom jeweiligen Wohnungskaufpreis gesondert berechnet und sind nicht inkludiert.

Reservieren Sie ihre Wunschimmobilie kostenlos und unverbindlich für 2 Wochen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter der Telefonnummer 0810/202010 oder per Mail: willkommen@lewog.at. Persönliche Beratungsgespräche bieten wir nach Terminvereinbarung an.

Den Verkaufsfolder können Sie bequem auf unserer Website downloaden, der aktuelle Verkaufsstand ist hier ebenfalls ersichtlich. www.lewog.at


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 21,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 41021, Etage: 2

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Anbieter

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Thomas Watzinger

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