349.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
57
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.532,47 €
Provision
provisionsfrei (excl. MWSt.)

Eckdaten

Provisionsfrei
1

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

NEUBAU Anlegerwohnungen mit 3 Zimmern

A3 - Attraktiv. Außergewöhnlich. Adalbert-Stifter-Straße.


Attraktive Lage. Außergewöhnliche Ausstattung. Adalbert-Stifter-Straße.

Dort wohnen, wo alle wohnen wollen: Das neue Projekt der LEWOG befindet sich in Top-Lage in Pasching und umfasst 26 geförderte Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern.
Im Erdgeschoß finden Sie wunderschöne sonnige Gärten, in den Obergeschoßen großzügige Balkone und in den Dachgeschoßen sensationelle, teils eckumliegende, Dachterrassen. Die durchdachten und barrierefrei anpassbaren Grundrisse werden allen neuen Bewohnern gerecht - ob Singles, Paare oder Familien!

Bei allen Wohnungen sind 2 Tiefgaragenplätze im Fixpreis inkludiert!

Pasching ist außerdem DIE Wohngegend für Jung und Alt: die Natur direkt vor der Haustüre und doch alle Annehmlichkeiten wie BIM, Bus, Nahversorger und Shopping-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit dem passenden Mix an tollen Freizeitmöglichkeiten sowie dem vielfältigen Angebot der Plus City inklusive zahlreicher Gastronomiebetriebe lässt es sich hier richtig gut leben!
Sie sehen - Pasching bietet einfach Lebensqualität pur!

Folgende 3-Raumwohnungen mit Balkon sind aktuell verfügbar:

Wohnfläche Balkon Endkundenpreis

1.OG: Top A8: 77m² 15m² € 349.000,–
2.OG: Top A12: 77m² 15m² € 359.000,–

1.OG: Top B8: 80m² 21m² € 374.000,–


Anlegerpreise mit der Option zur USt. geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Wir beraten Sie auch zu Fragen rund um die Vermietung Ihrer künftigen Anlegerwohnung. Nutzen Sie die Möglichkeit für einen Beratungstermin und zur unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung. BAUBEGINN erfolgt ! Jetzt noch zum Preis von 2021 kaufen.


Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0810 202010 oder eine eMail an: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 27,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 41017

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Thomas Watzinger

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