Schöner Wohnen!

230.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
95 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
95 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
83,00 m²
Nutzen
95,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
64,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
60
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
2.527,47 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1979
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

230.000

115.000

345.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

115.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

184.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4614 Marchtrenk

Beschreibung

Die charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von knapp 83m² zzgl. 14m² Loggia und Terrasse.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein einladender Wohnbereich mit angrenzender Küche schafft eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse ca. 10m², die sich ideal für entspannte Sonnenstunden an der frischen Luft eignet.
Eine nette Küche wartet auf den neuen Eigentümer.
Das schöne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert und die Fenster getauscht.
Ein Sanierungsdarlehen ist im Preis inkludiert und kann übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Autostellplatz, der vor Wind und Wetter schützt und zusätzlichen Komfort bietet.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten,
Schule, FH, Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Cafés in Kürze erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

230000 (EUR)
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Gabriele Lasinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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