1.080.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
90 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Terrasse
35,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
23,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
1.080.000,00 €
Preis/m²
12.000,00 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Eckdaten

Baujahr
2019

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.080.000

540.000

1.620.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

75.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

540.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

108.000

0

432.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 216.000

0

864.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Perfekt gestylt in MORZG - 90 m² Terrassenwohnung mit Erstbezug!

In einer der besten Lagen Salzburgs entstand ein modernes Wohnensemble welches Lebensqualität pur verspricht! Dieses Bauprojekt besticht durch großzügige Grundrisse und die moderne Architektur verbindet die beiden Bauteile auf gekonnte Weise. Damit Sie sich auf Anhieb wohlfühlen, ist die individuelle Gestaltung der Fußbodenbeläge oder div. Feininstallationen noch möglich.

Diese ca. 90 m² große Terrassenwohnung verspricht pures Wohlfühlambiente. Ein ca. 48 m² großer Wohn-Essbereich besticht mit großen, hellen Fensterfronten und einem Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse.
Ein weiterer Balkon mit ca. 16 m² befindet sich neben dem Schlafzimmer.

Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden die den Plan ab.

Nachfolgend Informationen dieser 2-Zimmer-Terrassenwohnung in diesem modernen wie nachhaltigen Bauprojekt:

• Raumhohe Türen, bodentiefe Fenster
• ruhige Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• mafi Naturholzböden
• Holter Bad
• separates WC
• moderne, hochwertige Ausstattung
• Zentralheizungsanlage als Fußbodenheizung
• Kühlung mit Einzelraumsteuerung
• Tiefgarage mit Lift bis in alle Etagen
• Erdwärmetiefenbohrungen
• Glasfaseranschluss

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Nobler Stadtteil Morzg. Eingebettet in die Idylle des Salzburger Südens genießen Sie hier alle Vorteile des ruhigen und stadtnahen Lebens. Beste Mobilität garantiert die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, an das perfekt ausgebaute Radwegenetz und nicht zuletzt an die Tauernautobahn A10.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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