1.714.900 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
104 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnen
104,10 m²
Terrasse
41,28 m²

Energie

Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
1.714.900,00 €
Preis/m²
16.473,58 €
Provision
3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Eckdaten

Baujahr
2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.714.900

857.450

2.572.350

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

857.450

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

171.000

0

686.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 343.000

0

1.372.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Erstklassig wohnen am Arenberg

Wohnen am Kapuzinerberg - Ein Villenambiente zum ankommen und wohlfühlen!

In dieser prachtvollen, kernsanierten Villa am Arenberg entstehen Luxuswohnungen der ganz besonderen Art. Im Haus selbst befinden sich nur 5 Einheiten. Dadurch genießt man in dieser elitären Lage absolute Privatspähre!

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer- Wohnungseinheit im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 104 m² sowie eine Terrassenfläche von rund 41m². Perfekt um warme Sommerabende mit den Liebsten im Freien zu verbringen.
Zu den besonderen Highlights dieser Wohnung zählen die breiten, nach Süden ausgerichteten Panorama-Fensterfronten mit Traumblick in die umliegenden Gebirgslandschaften.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in exklusivster, ruhiger Nachbarschaft und trotzdem sehr zentral zur Salzburger Altstadt. Die Sonnen- Naturlage gepaart mit hochwertiger nachhaltiger Bauweise und edler Ausstattung machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis!

Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Infos zur Bau- und Ausstattung!
Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Telefon: 0662 42 34 20
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at

Ruhig, zentral und in Grünlage! Direkt am Fuße des Kapuzinerbergs.

Hier kommen alle Vorzüge zusammen, die man von dieser Wohnanlage in Salzburg erwarten kann. Zum Beispiel die Nähe zur weltbekannten Altstadt mit ihrem unbeschreiblichen Flair und allen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt bieten kann. Gleichzeitig liegen städtische Erholungsgebiete, wie die Uferpromenade der Salzach oder der Kapuzinerberg, direkt vor der Haustür.
Eine echte Ausnahmelage die man so schnell nicht wieder finden wird!

- Fußbodenheizung/-kühlung
- Edelstahl Beschläge
- Eichenparkett
- Großformatige Feinsteinzeug-Fließen
- Holz-Alu 3- Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Beschattung
- Bodenebene Dusche mit Glastrennwand
- Verchromte, hochwertige Armaturen
- Markenprodukte im Sanitärbereich
- Sicherheitstüren
- Video-Gegensprechanlage mit Klingeltableau

Anbieter

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Eva Bamberger

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