654.300 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
83 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2

Flächen

Nutzen
82,70 m²
Terrasse
88,98 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
654.300,00 €
Preis/m²
7.911,73 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
22.10.2021

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

654.300

327.150

981.450

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

45.801

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

327.150

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

262.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 131.000

0

523.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Super Südlage! Penthouse in Vomp!

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/QVMS

Am wunderschönen Sonnenhang in Fiecht wird eine hoch moderne Kleinwohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten errichtet.
Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend. Die Haltestellen für den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die geniale Penthouse Wohnung Top 5 im 3.OG verfügt über 82 m² Wohnnutzfläche und wird von allen vier Himmelsrichtungen belichtet.
Zwei sehr großzügiges Schlafzimmer und zwei perfekt eingeteilte Badezimmer bieten sowohl für Privatsphäre als auch für Gäste entsprechenden Komfort.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (könnte auch ab geteilt werden), mündet süd- und westseitig in eine umschließende, über 88 m2 große Terrasse, auf der Sie mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten Ihr eigenes Sonnenparadies gestalten können!
Wunderbare Aussicht in alle Himmelsrichtungen rundet dieses Wohnvergnügen ab...

Die anrechenbare Wohnfläche – berechnet aus Wohnnutzfläche und Anteil der Terrassenfläche beträgt 113,84 m². Dies ergibt 1 m² Preis von 5747,5 € pro m².

In dieser Anlage wird nicht gespart, nur die hochwertigsten Materialien sowie beste Qualität werden für Ihr neues Eigenheim verwendet!
Großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer unterstreichen den hier gehobenen Lebensstandard.

Das Kellergeschoss ist gleichzeitig auch die Parkebene. Diese ist nach statischen Erfordernissen ausgeführt, sowie abgedichtet nach aktuellem Stand der Technik.
Die dortigen Garagenplätze sind noch wählbar und werden zum Kaufpreis hinzugefügt.

Ebenfalls gibt es folgende Gemeinschaftseinrichtungen:
- Müllraum
- Technikraum
- Fahrradraum

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,
Vertragserrichter Mag. Gerd Pichler;

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Etage: 3

Kaufpreis Investoren € 575.800,00 zzgl. 20% USt. (EUR)
Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Karin Juchum

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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