1.631 €

Miete
Terrassen... Terrassenwohnung
121 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
121,00 m²
Terrasse
60,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Mietpreis
1.631,00 €
Provision
1 BMM + 20% Ust. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Sonnige Wohnung am Angerberg

Das Haus wurde im schlichten Tiroler Baustil der 60er Jahre erbaut – sonnendurchflutete Räume durch großflächige Fensterfronten erlauben eine Lebensqualität der besonderen Art mit einmaligen, atemberaubenden Ausblicken ins Tiroler Inntal. Der großzügige und überdachte Balkon und die Terrasse, sowie der Garten lassen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten zu und laden zum Träumen und Verweilen ein.

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung mit 121 qm Wohnfläche.

Strapazierfähige Fliesen und Parkett Böden, wertvolle Bleiverglasungen und ein weiß-lacierter Kachelofen sind einige der schönen Charakteristiken des Obergeschosses. Die gepflegte und voll funktionstüchtige Einbauküche inkl. Speis, die Vollholz-Einbau-Sitzecke im Esszimmer und das Bad im Vintagestil komplettieren den Charme der 60er Jahre. Das Kinderzimmer/Büro ist mit edlen Vollholz-Einbau-Regalen und -Schubladenschränken bereits bezugsbereit. Im Elternschlafzimmer und Wohnzimmer stehen einem noch alle Gestaltungsmöglichkeiten frei.
Das Untergeschoss besticht mit neuer moderner Küche, neuem Bad und WC und einem eigenem Weinkeller. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein geräumiger Abstellraum runden das Wohnangebot im Untergeschoss ab.
Eine Doppelgarage und ein Vorplatz bieten bei guter Einteilung Platz für bis zu vier PKW's.

Öl ist direkt vom Mieter beim Lieferanten zu beziehen.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Erstklassig gelegen auf dem sonnigen Plateau von Angerberg lässt dieses Haus keine Wünsche offen:
Die Lage ermöglicht das Leben an einem der schönsten Plätze Tirols, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Natur mit sehr guter Anbindung an eine städtische Infrastruktur – die Einkaufs- und Schulstadt Wörgl liegt nur wenige Kilometer entfernt und auch die Autobahnauffahrt Wörgl Ost (5km) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Fußläufig erreicht man öffentliche Verkehrsmittel (600m), den Wörgler Bhf (1,3km) und unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in ca. 10 Gehminuten über die Innbrücke.

Fenster aus Wärmeschutz-Isolierglas; schöne Bleiverglasungen im Eingangsbereich und bei Türen; hochwertige Terracotta-Böden, Fliesen & Holz-Parkett im OG; langlebige Fliesen & Laminat im UG; getrennte Warmwasseraufbereitung je Wohneinheit; Einbauküchen; Waschmaschinenanschlüsse in jedem Stockwerk; Arbeitsräume; Weinkeller; Zentralheizung (Öl); Kachelofen im OG; Sat-Anlage; Vorbereitung High-Speed Glasfaserkabelanschluss; Außenbeleuchtung.

Der Strom ist in den Betriebskosten inbegriffen

Öl nicht in Betriebskosten inbegriffen (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Wilfried Posch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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