Aus Zwei mach Eins - familienfreundliche - großzügige Terrassenwohnung

645.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
90 m² Fläche
4 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
107,00 m²
Grund
90,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
645.000,00 €
Betriebskosten
380,00 €
Preis/m²
6.028,04 €
Provision
3% + 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2015
Beziehbar ab
Herbst 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

645.000

322.500

967.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

322.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

258.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 129.000

0

516.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6361 Hopfgarten im Brixental

Beschreibung

Was passiert, wenn man zwei Terrassenwohnungen zusammenlegt? Man bekommt eine Superterrasse sogar mit eigenem Kinderspielplatz und "angehängt" eine supergeräumige, familiengerechte Wohnung mit viel Platz für eine ganze Familie.

3 Schlafzimmer, für die Eltern mit Bad en Suite sowie Terrassenzugang und für die Kinder "ausbruchsicher" mit Fenster und ein zweites Badezimmer, sowie extrahelle - mit bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse - Wohnbereiche wie Küche, Essplatz und Wohnzimmer bietet diese perfekte Familienwohnung. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sind im Haus vorhanden.

Besonders elternfreundlich ist die Entfernung zu Schulen und Kindergarten: keine 100 m!

Wohnungsnummer: 01, Anzahl Etagen: 1

Die Marktgemeinde Hopfgarten liegt auf rund 620 m Seehöhe.
Die Hohe Salve, der Hopfgartner Hausberg, ist als Schigebiet voll erschlossen und an den Schigroßraum Wilder Kaiser-Brixental (Skiwelt) mit fast 100 Liftanlagen angeschlossen.

Zu den Nachbargemeinden Hopfgartens zählen neben der Wildschönau, Wörgl, Itter, Söll und Westendorf auch Wald im Pinzgau, Land Salzburg und die Zillertaler Gemeinden. Im Sommer bietet die Wanderregion 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein!

Mehr Infos über die Region:
www.hohe-salve.com

Infrastruktur:
Der Anschluss zur Inntalautobahn beträgt nur 8 km.
Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km
Nächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km;

ETW mit 107m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, sep. Toilette, Abstellraum, Terrasse, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz;

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Parkett

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

TEAM SAGE Immobilien

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