3 Zimmer Hit in Lustenau

336.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
74 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
74 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
74,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
138,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.73
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
336.000,00 €
Betriebskosten
370,00 €
Preis/m²
4.540,54 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1990
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

336.000

168.000

504.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

168.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

134.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 67.000

0

269.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

6890 Lustenau

Beschreibung

Seltene Chance im wunderbaren Lustenau.

Highlights der Wohnung:

+ 3-Zimmer-Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern – perfekt für Familie oder Homeoffice
+ Heller und freundlicher Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden
+ Ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre
+ Separate Küche mit viel Stauraum und ausreichend Platz zum Kochen – praktisch geschnitten und wie ein zusätzlicher Raum nutzbar.
+ Carport im Preis inkludiert – Komfort für Sie und Ihre Familie
+ Zusätzlich stehen im Keller zwei große Hobbyräume (34,60 m² und 17,16 m²) sowie ein separater Abstellraum (8,9 m²) zur Verfügung.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 390 08 27

Schulen:
Für Ihre Kinder stehen in der Nähe zahlreiche Kindergärten und Volksschulen zur Auswahl, sodass sie bestens betreut und gut aufgehoben sind.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Lustenau stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte zur Auswahl, die alle leicht erreichbar sind. Zudem gibt es dort verschiedene Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe und sorgt für eine praktische Anbindung im Alltag. Von dort aus gelangen Sie bequem in alle Richtungen.

Anzahl Etagen: 2

Lustenau ist mit 24.223 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs und liegt im Westen des Bundeslandes Vorarlberg. Gleichzeitig ist Lustenau auch die viertgrößte Gemeinde des Bundeslandes. (Quelle Wikipedia)
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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