5 Zimmer Hit in Wolfurt

449.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
110 m² Fläche
5 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
110 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Terrassen
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
110,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.21
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Betriebskosten
470,00 €
Preis/m²
4.081,82 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.000

225.000

674.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

6922 Wolfurt

Beschreibung

Familienhit mit zwei Balkonen

+ Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Wolfurt – ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz und durchdachtem Grundriss.
+ Zwei sonnige Balkone – sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus begehbar und perfekt für entspannte Stunden im Freien.
+ Zwei moderne Badezimmer – komfortabel ausgestattet und ideal für den Familienalltag oder Gäste.
+ Zwei separate WCs – sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit und hohen Wohnkomfort.
+ Helles Schlafzimmer mit Balkonzugang – Rückzugsort mit viel Licht und direktem Zugang ins Freie.
+ Kinderzimmer ebenfalls mit Balkon – großzügig geschnitten und optimal als Rückzugs- oder Spielbereich nutzbar.
+ Sehr großer Kellerraum – bietet außergewöhnlich viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobby, Lager oder Fitnessbereich).

Überzeugen Sie sich selbst – eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 390 08 27

Schulen:
Die Volksschule Bütze sowie die Kindergärten Bütze und Dorf befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar – ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten:
In einem Umkreis von nur 15 Gehminuten befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens – darunter die Hofsteig Apotheke, Spar und Adeg Wolfurt, Banken sowie mehrere Arztpraxen. Alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen, liegt somit ganz in Ihrer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die Wert auf eine unkomplizierte und stressfreie Anbindung legen.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Hier schlägt das Herz des Alltags ganz in Ihrer Nähe: Supermärkte, eine Apotheke, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule – alles bequem erreichbar und perfekt für das Familienleben. Auch eine Kirche sowie der beliebte Wochenmarkt sind fußläufig zu entdecken. Die zentrale Lage in Wolfurt sorgt für kurze Wege, beste Nahversorgung und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – für ein Leben voller Komfort und Geborgenheit.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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