Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz/ Mariatrost!

Diese atemberaubende Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten

Gegenden der Stadt - der 2. Etage eines modernen Neubaus in der ruhigen und

grünen Gegend von 8044 Graz in der Steiermark. Mit einem Kaufpreis von

869.000,00 € bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur ein luxuriöses und komfortables

Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition.

Auf großzügigen 108m² Fläche bietet diese Wohnung 3 geräumige Zimmer, die I

hnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten.

Der Erstbezug garantiert Ihnen einen makellosen und hochmodernen Wohnraum,

der nur darauf wartet, von Ihnen eingerichtet zu werden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen

einen atemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie an warmen Sommertagen

entspannen und die frische Luft genießen oder den Abend bei einem Glas Wein

ausklingen lassen. Die Terrasse ist auch der ideale Ort, um Freunde und Familie

zu einem gemütlichen Grillabend einzuladen.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie werden

von den edlen Fliesen, dem eleganten Parkettboden und dem hochwertigen Steinboden

begeistert sein. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme

und der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt,

sowie eine geräumige Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen

und erfrischen. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet,

damit Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste

Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass

Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was

Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und

Supermärkte.

Diese Terrassenwohnung in Graz bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses und komfortables

Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und Ihre Traumwohnung

zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von

dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <4.250m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 2

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Umgeben von Grünflächen und Parks
- Gute Verkehrsanbindung, Bus und Straßenbahn
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- In der Nähe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spielplätzen, Sportanlagen und Wanderwegen
- Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Fahrradraum vorhanden.