Diese neu renovierte Eigentumswohnung im beliebten Vulkan- und Thermenland Bad Gleichenberg vereint moderne Eleganz mit
skandinavischem Charme. Harmonisches Design kombiniert aus Hochwertigkeit, machen diese Räumlichkeiten zu einem Zuhause.

Zu Hause suchen wir Ruhe und Entspannung, die die Naturtöne hier von ganz allein Herbeizaubern. Gewählt wurden Töne wie Taupe und Beige in einer Kombination aus Schwarz-Weiß und Minttönen, die dem Ganzen ein urbanes Ambiente verleihen. Die Böden ergeben einen Mix aus Stein und Holz. Dieser Mix unterstreicht den freundlichen Eindruck und verleiht Weite. Ein gemütliches Sofa, weich fallende Vorhänge und
runde Formen von Lampen, Tischen und Accessoires sind gefällige Gegenpole.

Auch ein geräumiges Badezimmer, in dem man sich nicht in die Quere kommt, betont das ausgeglichene Design und fügt sich nahtlos in die Einheit mit ein.

Drei Schlafräume bieten Funktionalität und genug Bewegungsfreiraum, um jedes Mitglied einen Platz zuweisen zu können.

Direkt aus dem Wohnbereich ist ein überdachter Balkon zugänglich, der nicht nur ruhige Momente an der frischen Luft mit einem Glas Wein oder einem guten Buch ermöglicht, sondern der auch durch zwei angebrachte Markisen Privatsphäre und Schutz vor zu viel
Sonneneinstrahlungen schützt.

Für Wohlfühlmomente an kalten Wintertagen sorgt die vorhandene Fernwärmeheizung.

Parkmöglichkeit bietet der dazugehörige Parkplatz direkt vorm Gebäudeeingang und für weiters benötigtem Stauraum, ist ein Kellerabteil vorhanden.

Ein gepflegter Garten direkt vorm Haus als gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche schafft Lebensqualität, Erholung und einen direkten Bezug zur Natur.

Lage & Infrastruktur

📌 Versorgung & Alltag (Gehwege in min.)

MEZ Einkaufszentrum – ca. 5 Minuten
Hauptplatz mit Apotheke, Cafés & Restaurants – ca. 5 Minuten
Supermärkte (Billa, Hofer) – ca. 10 Minuten

📌 Bildung & Betreuung (Gehwege in min.)

Kindergarten – ca. 5 Minuten zu Fuß
Volksschule – ca. 7 Minuten
Hauptschule – ca. 10 Minuten

📌 Freizeit & Erholung (Gehwege in min.)

Therme der Ruhe Bad Gleichenberg – ca. 10 Minuten
FH JOANNEUM Bad Gleichenberg Campus – ca. 5 Minuten
Styrassic Park (Freizeitpark) – ca. 5 Minuten
Freibad – ca. 5 Minuten
Fußballplatz – ca. 10 Minuten
Fitnessstudio – ca. 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Komplette Kernsanierung inkl. neue Internorm‑Fenster & Insektenschutzgitter (2024)
✔ 4 Zimmer – flexibel nutzbar für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste
✔ Exklusive Designküche von Tann
 • Bosch Einbauherd (digital)
 • Bora‑Dunstabzugssystem
✔ Maßgeschneiderte Glastrennwand von Glasbau Geiger GmbH – stilvolle Raumstruktur mit Sicherheitsschloss
✔ Modernes Bad mit Doppelwaschbecken
✔ Markenarmaturen von Villory & Poch sowie Hansgrohe
✔ Maßgefertigte Tischler‑Innentüren
✔ Sonniger Balkon
✔ Großzügiger, wunderschön gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung – zusätzliche grüne Erholungsfläche direkt vor der Haustür
✔ 1 Parkplatz inklusive – direkt am Hauseingang
✔ Großes Kellerabteil (~15 m²)
✔ Teilweise möbliert (z. B. Vorhänge, Hängekommode, Esstisch mit Sessel, Wohnzimmer‑Couch, Balkonmöbel)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Im Kaufpreis enthalten:

Vorhänge in allen Wohnräumen
Wohnzimmer‑Couch & passende Sitzmöbel
Essbereich‑Einrichtung (z. B. Tisch & Stühle)

❗ Nicht im Kaufpreis enthalten:

Schlafzimmermöbel (Bett, Schränke etc.)
persönliche Gegenstände des Verkäufers

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff