359.000 €

Kauf
Terrassen... Terrassenwohnung
67 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
53,00 m²
Nutzen
66,69 m²
Terrasse
13,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
6.773,58 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

359.000

179.500

538.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

25.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

179.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

287.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Vermietete helle Wohnung in ruhiger Sonnenlage

Diese sehr gepflegte ca. 9 Jahre alte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Wörthersee Ortschaft Reifnitz.
Hier steht eine vermietete Eigentumswohnung mit Südausrichtung in erhöhter Lage zum Verkauf - diese Immobilie bietet das perfekte Zusammenspiel aus Wohnen und Wohlfühlfaktor oder wie Sie zurzeit genutzt wird – als Anlageobjekt.

Das Gebäude ist von dem überdachten - Parkplatz barrierefrei zu begehen.
Die Aufteilung dieser 53m² Wohnung ist hervorragend durchdacht und das Raumangebot wurde perfekt ausgenutzt. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie über den Flurbereich in alle Räume wie zum Beispiel: der helle Wohnraum mit einer optimalen Einbauküche einem gemütlichen Essbereich sowie eine kompakte Fernsehecke und den direkten Zugang zu der ca.13m² großen Süd Terrasse mit Blick ins Grüne, weiters ist hier ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie ein Abstellraum begehbar. Abgerundet wird das Angebot mit dem dazugehörigen Kellerabteil und 2 Carportabstellplätz.
Auf der selben Ebene wie die Wohnung befindet sich ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum.

Beheizt wird die Anlage über eine Pellet Heizung.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Reifnitz liegt am idyllisch gelegenen Südufer des Wörthersees, die wunderschöne Landschaft, das klare und reine Wasser des Sees und das Ländliche Flair mit Wiesen und Wälder sowie den umliegenden Hügel und Bergen.

Hier kann man das tägliche Leben in absoluter sonniger Ruhelage genießen und ist von der Landeshauptstadt Klagenfurt sowie Velden am Wörthersee nur ca.20 Fahrminuten entfernt.

Im Ortskern von Reifnitz sind Geschäfte, Restaurants, Bank, Arzt, Strandbad und vieles mehr aufzufinden die das tägliche Leben in ländlicher Lage Lebenswert machen.

Von der Südseitig ausgerichteten Terrasse mit wunderschönen Blick ins grüne erreichen Sie das Zentrum in nur wenigen Minuten!
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Daniel Schwarzmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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