Ab sofort gelangt ein Stellplatz in der Vogtgasse, einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße, zur Anmietung.

Dieser befindet sich in einer großzügigen Neubau-Tiefgarage, welche über eine getrennte Ein- und Ausfahrt verfügt.

Es werden sowohl Schlüssel, als auch Handsender übergeben.

Die Anmietung erfolgt auf unbefristete Dauer, die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Danach kann mit 2 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden.

Eine Übernahme ist ab sofort möglich.

Der Stellplatz ist praktisch in einem Eck gelegen, sodass Ihr Fahrzeug von der einen Seite durch Säulen vor anderen Fahrzeugen geschützt wird und auf der anderen Seite ebenfalls durch Säulen vom benachbarten Fahrzeug getrennt steht.

Highlights

• unbefristete Mietdauer
• Schlüssel und Fernbedienung werden übergeben
• einfach befahrbare Neubau-Tiefgarage
• geschützter Stellplatz im Eck

Kostenübersicht

• Miete monatlich inkl. Betriebskosten und USt. 95,00€
• einmalige Mietvertragsgebühr 180,00€ inkl. USt.
• einmalige Finanzamtvergebührung 34,20€
• einmalige Provision 285,00€
• einmalige Kaution 285,00€

Energieausweis

Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 26,5 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B.

Der fGEE beträgt 0,87 und entspricht somit ebenfalls der Klasse B.

Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfragefeld, via Mail unter anfrage14@teamneunzehn.at oder telefonisch unter +43676 852 243 541 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?

Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at

Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger

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Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <350m
Klinik <1.075m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <1.650m
Höhere Schule <2.225m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <125m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <4.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap