Einzigartige Verkaufsfläche in Mauer
799.000 €
Verkaufsfläche
Kauf
27 m² Fläche
7 Zimmer
Verkaufsfläche
Kauf
Kauf
27 m²
Fläche
Fläche
7
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
7
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
27,25 m²
Energie
Heizwärmebedarf
70,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.03
Kosten
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
29.321,10 €
Provision
Hinweis: 3%+20%USt
Eckdaten
Beziehbar ab
ab sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Rarität im 23. Bezirk
Angeboten wird eine ca. 312 m2 große, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang.
Die wichtigsten Facts:
oDie Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet.
oToller Grundriss, den man gut adaptieren kann.
oNähe zu Straßenbahnlinien und U-Bahn in weiterer Folge.
o Hohe Fußgängerfrequenz
Umgebung:
Die Lage des Objekts kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der Geßlgasse (Mauer).
Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich in der unmittelbaren Nähe, durch welche man eine schnelle Verbindung zum Westbahnhof bzw. nach Rodaun erhält.
Preis:
Der lastenfreie Kaufpreis inkl. einem Garagen-Stellplatz beträgt EUR 799.000
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an office@willow.at zukommen!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.
Mit Gäste-WC
Abstellraum vorhanden.
Angeboten wird eine ca. 312 m2 große, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang.
Die wichtigsten Facts:
oDie Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet.
oToller Grundriss, den man gut adaptieren kann.
oNähe zu Straßenbahnlinien und U-Bahn in weiterer Folge.
o Hohe Fußgängerfrequenz
Umgebung:
Die Lage des Objekts kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der Geßlgasse (Mauer).
Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich in der unmittelbaren Nähe, durch welche man eine schnelle Verbindung zum Westbahnhof bzw. nach Rodaun erhält.
Preis:
Der lastenfreie Kaufpreis inkl. einem Garagen-Stellplatz beträgt EUR 799.000
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an office@willow.at zukommen!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.
Mit Gäste-WC
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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