Gewerbefläche mit ca. 760 m2 in Altenmarkt im Pongau zu VERKAUFEN!

2.660.000 €

Verkaufsfläche
Kauf
Verkaufsfläche
Kauf

Kosten

Kaufpreis
2.660.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.660.000

1.330.000

3.990.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.330.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

266.000

0

1.064.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 532.000

0

2.128.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5541 Altenmarkt im Pongau

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im östlichen Einfahrtsbereich von Altenmarkt, das Zentrum ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich einzelne Lebensmittel- und Sportartikeldiskonter.
Die Gewerbefläche ist für Handelsbetriebe optimal geeignet. Auch für Ärzte oder Dienstleistungsunternehmen sind durch die gute Lage und Erreichbarkeit beste Voraussetzungen gegeben.

geplanter Baubeginn Frühjahr/Sommer 2024

Altenmarkt-Zauchensee – im Herzen der Salzburger Sportwelt und von Ski amadé mit 760 Pistenkilometern und 270 Seilbahnanlagen – gehört zu den sportlich-abwechslungsreichsten und natürlich-herzlichsten Urlaubsorten des Salzburger Landes. Erlebe doppelte Möglichkeiten, die sich aus der Kombination der beiden Orte ergeben: Während Altenmarkt, der natürlich-offene Ort im weiten Tal (842 m), herzlich-echten Charme versprüht und mit einem gemütlich-familiären Skigebiet begeistert, zeigt sich der Weltcuport Zauchensee (1.350 m) sportlich-anspruchsvoll mit höchstem Komfort und Natur pur.

Das GESCHÄFTSLOKAL mit einem Gesamtausmaß von ca. 760 m² ist im Erdgeschoß situiert.
Die lichte Raumhöhe des Lokals ist mit 3,30 m geplant.

Es sind PARKPLÄTZE vor dem Geschäft vorhanden.

NÄHERE INFORMATIONEN UND PLÄNE AUF ANFRAGE!

Baubeginn: Mitte 2024

Barrierefrei: ja

Parkplätze: vor dem Geschäft

Kaufpreis: Geschäftsfläche: € 3.500,-/m2 netto zzgl. ev. anfallender Mwst.

Ausstattung: nach Vereinbarung

Ansprechpartner: Monika Winkler | +43 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Anbieter

Gastro Immobilien Hadlich GmbH

Monika Winkler

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