848.000 €

Kauf
Villa Villa
722 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
3
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
225,00 m²
Grund
722,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
848.000,00 €
Preis/m²
3.768,89 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
1958

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

848.000

424.000

1.272.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

59.360

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

424.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

339.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

678.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Traumhaus im edlen Design



Anzahl Etagen: 4

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Piesendorf, unweit der Skiregion Zell am See - Kaprun entfernt.
Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Urlaubsorts im Herzen der österreichischen Alpen. Mit rund 3.700 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten aus.
Der Erlebnisberg „Naglköpfl“ befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens ist. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse, genießt man täglich ein Urlaubsgefühl der Extraklasse.

Die Villa besteht aus:

Untergeschoss
Hier im Untergeschoss befindet sich der Heizraum.

Erdgeschoss
Empfang

Einliegerwohnung
Diese Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit dazugehörigem Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Vorraum und ein Gästezimmer. Ebenso gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit einem Fitnessbereich, ein Gäste-WC und ein Wintergarten.

Dachgeschoss
Dieses Geschoss weist Küchenzeile auf, genauso wie einen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.

Sonstiges
Bei der Sanierung wurde höchsten Wert auf Qualität gelegt. Alle Zufahrts-, Zugangs- und Parkplatzbereiche wurden asphaltiert.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Robert Ferstl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.