Das von uns angebotene EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG befindet sich in Stuhlfelden,
in ruhiger, sonniger Hanglage mit traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnräume des Hauses sind hell und freundlich und das "Empore" mit Ausgang auf den Balkon ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
Des Weiteren gibt es eine großzügige Sonnenterrasse mit anschliessender Gartenfläche, welche vom Wohnbereich aus von mehreren Seiten begehbar ist.
Das im Jahr 2012 errichtete Objekt ist hochwertig ausgeführt und sehr sinnvoll geplant.
So hat zB. die Einliegerwohnung einen separaten Eingang und kann somit als eigenständige Einheit sehr gut genutzt werden, u.a. für Vermietung, Büroraum, etc.

Anzahl Etagen: 2

www.salzburger-land.co/urlaubsregionen-salzburger-land/urlaub-ferienregion-nationalpark-hohe-tauern/stuhlfelden

www.mittersill.info

KELLERGESCHOSS:
Vorraum
Schuhraum
Werkstatt
Holzlagerraum
Heiz/Technikraum
Doppelgarage

im Halbstock:
1 Zimmer mit Bad
WC
Waschküche
Abstellraum

KG - Einliegerwohnung - mit separaten Hauseingang:
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer und separates WC

ERDGESCHOSS:

großzügiger, licht-durchfluteter Wohnraum mit Küchen/Essbbereich und dänischen Ofen
Speisekammer

im Halbstock:
1 Schlafzimmer mit Schrankraum
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
WC

Empore: mit Balkon

Alle PLANUNTERLAGEN und weitere BILDER übermitteln wir Ihnen gerne AUF ANFRAGE!

Nutzung: Hauptwohnsitz

Heizung: Luftwärmepumpe, Photovoltaik 5 kW, Holzofen
Dänischer Ofen im Wohnraum

Parkplätze: 1 Doppelgarage, 2 - 4 Autoabstellplätze

Wasser, Kanal und Zufahrt: öffentlich über die Gemeinde

Möblierung: voll möbliert, nach Absprache (mit Ausnahme von: privaten Sachen, Geschirr, einzelnen Möbelstücken und Bildern)

Provision: 3 % + MWST

Ansprechpartner: Monika Winkler +43 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Mit Gäste-WC