Graz – Mariatrost: Villa in idyllischer Lage mit großem Potential
850.000 €
Villa
Kauf
2.001 m² Fläche
6 Zimmer
Villa
Kauf
Kauf
2.001 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
150,00 m²
Grund
2.001,00 m²
Terrasse
18,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
115,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
5.666,67 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Eckdaten
Baujahr
1964
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
In traumhafter Grünlage umgeben von einem weitläufigen Grundstück, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese 1964 erbaute Liegenschaft und wartet darauf aus Ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Villa bietet wunderschöne Elemente, die zu erhalten es sich lohnt und birgt ein großes Potential den eigenen Wohntraum in herrlicher Lage zu verwirklichen.
Sie betreten die Liegenschaft über einen Windfang und gelangen weiter in die Eingangshalle mit der L-förmigen Treppe, die einen besonderen Blickfang darstellt. Dieser Raum dient als zentraler Verteiler, von hier aus erreichen Sie sowohl die Garderobe und das WC, als auch den großzügigen Wohn- Essbereich, die Küche und das Arbeitszimmer. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen herrlichen Ausblick weit über die Dächer der Nachbarschaft und macht die Räume gleichzeitig hell und lichtdurchflutet.
Über die architektonisch interessante Treppe steigen Sie ins Obergeschoss empor. Über einen Gang sind die vier Schlafzimmer, sowie das Badezimmer, das WC und ein Abstellraum erreichbar.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Im Keller, der sowohl vom Haus als auch von außen begehbar ist, stehen neben dem Heiz- und Technikraum weitere Lagerräume zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück versprüht ein romantisches Flair und bietet zusätzlich noch ein kleines Biotop und ein eigenes Waldstück hinter der Liegenschaft. Einfach ein Ort zum Wohlfühlen.
Ein Doppel-Carport für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Alle wichtigen Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind auch ohne Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis!
Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Anzahl Etagen: 2
Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
Sie betreten die Liegenschaft über einen Windfang und gelangen weiter in die Eingangshalle mit der L-förmigen Treppe, die einen besonderen Blickfang darstellt. Dieser Raum dient als zentraler Verteiler, von hier aus erreichen Sie sowohl die Garderobe und das WC, als auch den großzügigen Wohn- Essbereich, die Küche und das Arbeitszimmer. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen herrlichen Ausblick weit über die Dächer der Nachbarschaft und macht die Räume gleichzeitig hell und lichtdurchflutet.
Über die architektonisch interessante Treppe steigen Sie ins Obergeschoss empor. Über einen Gang sind die vier Schlafzimmer, sowie das Badezimmer, das WC und ein Abstellraum erreichbar.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Im Keller, der sowohl vom Haus als auch von außen begehbar ist, stehen neben dem Heiz- und Technikraum weitere Lagerräume zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück versprüht ein romantisches Flair und bietet zusätzlich noch ein kleines Biotop und ein eigenes Waldstück hinter der Liegenschaft. Einfach ein Ort zum Wohlfühlen.
Ein Doppel-Carport für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Alle wichtigen Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind auch ohne Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis!
Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Anzahl Etagen: 2
Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
Anbieter
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