925.000 €

Kauf
Villa Villa
660 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
227,00 m²
Grund
660,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
925.000,00 €
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt. (excl. MWSt.) Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

925.000

462.500

1.387.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

64.750

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

462.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

93.000

0

370.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 185.000

0

740.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Chalet Planai



Dieses attraktive, großzügige Chalet befindet sich am nördlichen Ortsrand von Schladming in einem ruhigen sowie sonnigen Wohngebiet. Richtung Süden ergibt sich eine atemberaubende Aussicht über die Stadt und man genießt ebenso einen tollen Ausblick auf den Zielhang der Planai, auf dem sich die Stars des alpinen Ski Weltcups jährlich beim Nachtslalom messen. Bis zu 50.000 Zuseher besuchen dieses Sportereignis jährlich und sorgen so für eine ausgelassene Stimmung in der Stadt.

Die Talstation der Planai-Skilifte ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die Skibusstation ist vom Chalet fußläufig zu erreichen und bringt die Skifahrer direkt zur Einstiegstelle der Talstation.

Mit seinen Restaurants, Hotels, Bars und und den umliegenden Bergen und glasklaren Seen hat sich Schladming zu einer attraktiven Ganzjahres-Destination entwickelt. Bekannt ist Schladming vor allem durch sein weitläufiges Skigebiet. Die 4-Berge-Skischaukel verbindet die Skigebiete Reiteralm, Planai, Hochwurzen und Hauser Kaibling und bietet den Skifahrern insgesamt über 120 km Pisten. Erwähnenswert ist auch die Nähe zum Wintersportort Ramsau (mit dem Auto in 15 min. erreichbar), die Top-Destination für den Langlaufsport, welche unglaubliche 220 km Loipen zu bieten hat!

Im Sommer warten vielfältige Aktivitäten auf die Gäste:
Wandern, Mountainbiken, Klettern, Rafting Paragleiten, Segelfliegen und Schwimmen, in den wunderschönen, sauberen Seen der Region und noch Vieles mehr!
Für Golffreunde liegt der Golfplatz GCC (Partner der The Leading Golf Courses) nur wenige Auto-Minuten vom Chalet entfernt.

Die Anreise nach Schladming gestaltet sich über die Tauern- oder Pyhrnautobahn recht einfach. Auch mit der Bahn ist Schladming komfortabel zu erreichen, die Stadt liegt an der internationalen Linie Salzburg-Graz.
Der Flughafen Salzburg ist nur ca. 90 km entfernt. 30 km östlich von Schladming befindet sich der Zivilflugplatz Niederöblarn - damit ist auch eine Anreise mit einem Privatflugzeug möglich.

Das Chalet lässt keine Wünsche offen! Duch seine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Schladming und die Planai wurde das Haus von seinen Eigentümern als "Chalet Planai" bezeichnet. Auf regionalen sowie traditionellen Baustil wurde hier Wert gelegt! Das Interieur wurde modern gestaltet - auch der regionale Einrichtungsstil spiegelt sich hier wider.
Über den Eingangsbereich und die Diele gelangt man ebenerdig in den offenen Wohnbereich, in dem sich Küche, Essbereich und Wohnlandschaft befinden und von dem aus die Bergwelt zu bewundern ist. Von hier aus ist auch der großzügige Balkon zu erreichen.
Im Obergeschoß befindet sich ein kleineres Schlafzimmer mit eigenem Bad und der großzügige Masterbedroom mit Bad, Ankleideraum und eigenem Balkon.
Im Untergeschoß, von dem aus der Garten zu erreichen ist, sind nochmals zwei Schlafräume eingerichtet. Hier befindet sich auch noch ein weiteres Bad und die gemütliche Sauna.

Das Chalet wurde von den Eigentümern während ihrer Abwesenheit touristisch vermietet. Professionelle Organisation durch eine internationale Agentur sicherte einen attraktiven Ertrag und ein sorgenfreies Investment.
Mit Gäste-WC

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Gerald Stöckl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.