Größeres Anwesen in Alleinlage Kärnten / St. Veit/Glan

1.449.000 €

Villa
Kauf
15.704 m² Fläche
25 Zimmer
Villa
Kauf
15.704 m²
Fläche
25
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
25

Flächen

Wohnen
530,00 m²
Nutzen
306,00 m²
Grund
15.704,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
1.449.000,00 €
Preis/m²
4.735,29 €
Provision
3% zuzüglich 20% Mwst.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.449.000

724.500

2.173.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

724.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

145.000

0

580.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 290.000

0

1.159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9371 Brückl

Beschreibung

Der repräsentative Landsitz liegt unweit der Burg Hochosterwitz kurz oberhalb der Ortschaft Brückl im Bezirk St. Veit/Glan. Eine Allee mit gepflasterter Zufahrt führt zur eingefriedeten Liegenschaft. Das großzügig angelegte Wohnhaus mit gesamt ca. 530 m² Nutzfläche ist mit allem Komfort ausgestattet und wird umrahmt von sehr gepflegten Rasenflächen und Gartenanlagen. Ein Nebengebäude mit etwa 89 m² Nutzfläche wäre für Personal oder Gäste geeignet, ein Garagengebäude mit Carport mit gesamt etwa 69 m² Fläche bietet einer Reihe von Fahrzeugen Platz. Das kleine Marterl am Anfang der Allee lädt zum Verweilen ein. Der überdachte und beheizte Pool, sowie eine Anzahl Terrassen, Rasenflächen, Steinpark mit Skulpturen komplettieren die ansprechenden Anlagen. Im Wohnhaus gibt es neben Schlaf- und Wohnzimmern einen Raum für Fitness, eine Sauna und einen Weinkeller. Die gesamte Anlage wird erstklassig gepflegt und gewartet, eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Fernbedienungen, oder selbstständig arbeitende Rasenmäher erleichtern notwendige Arbeiten. In Summe ein perfekter Wohnsitz im zentralen Kärnten, etwa 20 Minuten benötigt man mit dem Auto in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Banken, Postamt, Ärzte und Nahversorger sind in der Ortschaft Brückl, wie auch Volks- und Hauptschule. Weitere Infrastruktur finden sie in St.Veit/Glan oder Klagenfurt.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Anbieter

Feps Immobilien GmbH

Stephan Ebner

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