Exklusive Liegenschaft am Millstätter See! Villa im Alpenstil.

3.500.000 €

Villa
Kauf
6.450 m² Fläche
15 Zimmer
Villa
Kauf
6.450 m²
Fläche
15
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
15
Bäder
4
Schlafzimmer
5
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
300,00 m²
Grund
6.450,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
3.500.000,00 €
Preis/m²
11.666,67 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.500.000

1.750.000

5.250.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.750.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

350.000

0

1.400.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 700.000

0

2.800.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

9702 Ferndorf

Beschreibung

Exklusive Liegenschaft am Millstätter See, Bärental! Herrschaftliches Berghaus am Millstätter See! Villa im Alpenstil.
Elegantes Herrschaftshaus im Alpenstil mitten im Waldschutzgebiet in einer der schönsten Lagen am See.

Anzahl Etagen: 2

Geborgenheit und Wohngefühl sind hier spürbar. Sonne, Ruhe, Erholung und wunderbare Natur erfreuen Sie täglich.
Alle vier Jahreszeiten begeistern hier. Nicht nur Sommer, Frühling und Hebst sind hier ein Erlebnis, sondern besonders der Winter lädt Sie und Ihre Familie ein. Hier einen schneereichen Winter, mit einem Buch am knisternden offenen Kamin zu erleben ist wohl einmalig. Nach dem Schifahren im benachbarten Bad Kleinkirchheim, Turrach, Nassfeld, Obertauern, Katschberg und Goldeck, lässt es sich in der warmgeheizten Landhausvilla harmonisch leben.
Von den Wohnräumen und den großen Terrassen bzw. von der ganzen Liegenschaft haben Sie einen malerischen Blick auf den See und die schöne Landschaft.
Hier an der wohl breitesten Stelle des Sees, haben Sie nicht nur den faszinierenden Blick auf den See, sondern auch auf Wiesen und Wälder auf die anderen Seeseiten.
Dahinter sehen Sie die Reißeck und das Goldeck.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Insgesamt befinden sich im Haus und den Nebengebäuden:

1. Haupthaus:
- 1 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Essecke
- 1 Wohnzimmer
- Offener Kamin
- Gekühlte Speisekammer

2. Gästehaus:
- 2 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Waschküche/HWR
- 1 Küche
- 1 Essecke
- 1 Kachelofen
- 1 Liegebereich am Innenpool
- 1 Whirlpool/Jacuzzi
- 1 Innenpool
- 1 Technikraum
- 1 Pkw Stellplatz/Garage/Werkstatt

3. Nebengebäude Poolhaus:
Das Poolhaus ist eine ca 300 Jahre alte umgebaute Wassermühle mit Schindeldach.
- 1 Badezimmer
- 1 Schlafbereich/Liegewiese
- 1 Sommerküche draußen überdacht
- 1 Feuerstelle mit Essbereich beide überdacht mit Schindeldach
- 1 Bar
- 1 Sauna
- 1 Außenpool
- 1 Gewächshaus
- 1 Technikraum
- 1 Teilkeller

4. Nebengebäude Garage:
- 1 Pkw Garagenstellplatz
- 2 Werkbänke
- 2 Bereiche mit Regalen und Sortimentskisten für Ersatzteile
- 1 Lagerbereich für Gartengeräte und Schneefräse

5. Nebengebäude Pavillon:
- 1 Oktagonaler Pavillon mit Schindeldach
- 1 Keller für Gartenmöbel und Gartenpflanzen

6. Carport:
- 2 PKW Stellplätze

Weitere Stellplätze für circa 6 Pkw‘s

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Bob

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