Herrschaftliche Jugendstil-Villa auf parkähnlichem Grundstück - provisionsfrei

652.000 €

Villa
Kauf
6.382 m² Fläche
21 Zimmer
Villa
Kauf
6.382 m²
Fläche
21
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
21

Flächen

Wohnen
720,00 m²
Grund
6.382,00 m²

Kosten

Kaufpreis
652.000,00 €
Preis/m²
905,56 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

652.000

326.000

978.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

326.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

261.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

522.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Eine stattliche Jugendstil-Villa mit zwei Etagen, Unterkellerung und einer Wohn-/Nutzfläche von 720 m² (21 Zimmer). Das Gebäude verfügt über einen Balkon, einen Gartenpavillon sowie ein Nebengebäude und stammt aus dem Baujahr 1920 (ursprünglich als Fabrikantenvilla errichtet).

Die Heizung basiert auf einer Öl-Zentralheizung. Bis 2009 diente das Gebäude als psychosomatische Tagesklinik. Seit ungefähr drei Jahren steht es wahrscheinlich leer. Es ist teilweise behindertengerecht und barrierefrei konzipiert und befindet sich in gutem baulichen Zustand. Es gibt Anzeichen, dass das Gebäude unter Denkmalschutz stehen könnte. Das Grundstück liegt leicht erhöht und ist auf einem parkähnlichen, großzügigen Gelände angelegt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 652.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 456.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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