Casa Ligurien mit Swimmingpool

670.000 €

Villa
Kauf
390 m² Fläche
11 Zimmer
Villa
Kauf
390 m²
Fläche
11
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
11
Bäder
3
Schlafzimmer
4
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Nutzen
390,00 m²
Garten
1.200,00 m²

Kosten

Kaufpreis
670.000,00 €
Preis/m²
1.717,95 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

670.000

335.000

1.005.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

335.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

67.000

0

268.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 134.000

0

536.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Italien

Beschreibung



Das Hinterland von Imperia präsentiert sich als zauberhafter Ort, geprägt von einer romantischen Abfolge grüner Hügel, Olivenhainen und typisch ligurischen Terrassen. Inmitten dieser malerischen Landschaft, nur 20 Minuten (11km) von der Küste und dem Meer entfernt, befindet sich die Villa Viani, ein Steinhaus mit Garten, Gästehaus und Schwimmbad.

LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.

Das zum Verkauf stehende Casa Ligurien in Pontedassio liegt in dominanter Position mit unvergleichlichen Blick auf die grüne Landschaft bis hin zum Meer. Die umliegenden Dörfer schmiegen sich in typisch ligurischer Tradition an die sanften Hügel. Dank der zahlreichen Fensterflächen im Haus bietet sich von hier eine absolut eindrucksvolle Aussicht.

Das Casa Ligurien wurde vor Kurzem mit viel Bedacht und höchster Bauqualität renoviert. Während die äußere Struktur an die typischen ligurischen Bauernhäuser aus Stein erinnert, besticht das Innere durch eine moderne Gestaltung, die geschickt Stein, Holz und Metall vereint und dem Anwesen ein einzigartiges Flair verleiht. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Funktionalität zwischen Wohn- und Schlafbereich sowie ein völlig unabhängiges Gästehaus, ideal für große Familien oder für die Privatsphäre von Freunden und Gästen.

Die Villa Viani in Pondedassio ist über eine typisch ligurische Straße erreichbar. Der rustikale Garten, der das Anwesen umgibt, fügt sich harmonisch in den natürlichen Stil der Umgebung ein. In der Mitte befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit Ruhebereich. Der großzügige Außenbereich, der mit der Küche verbunden ist, eignet sich perfekt für geselliges Zusammensein mit Familie und Freunden in einer außergewöhnlichen Umgebung und tollem Blick ins Grüne bis hin zum Meer. Ein großer Parkplatz für mehrere Autos vervollständigt die Annehmlichkeiten der Villa Viani.

Das zum Verkauf stehende Casa Ligurien in Pontedassio ist ein herausragendes Beispiel für die Restaurierung eines antiken Anwesens inmitten einer unberührten Naturoase.
Badewanne
Bidet
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.

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