690.000 €

Kauf
Villa Villa
5.257 m²
Fläche
18
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
18
Bäder
4
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
446,00 m²
Grund
5.257,00 m²

Kosten

Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
1.547,09 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
1875

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

690.000

345.000

1.035.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

345.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

69.000

0

276.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 138.000

0

552.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Villa Pontedassio



Pontedassio ist eine kleine Ortschaft hinter Imperia in der traumhaften Region Ligurien. Die charmante antike Villa liegt in einer repräsentativen und sonnigen Position in Pontedassio. Sie wurde bereits 1875 erbaut, ist perfekt gepflegt und bietet eine majestätische und charmante Atmosphäre sowie historischen Charakter.

Diese herausragende repräsentative Villa liegt in der wunderschönen Landschaft in der Region Ligurien. Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit mildem Klima, mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Ligurisches Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Eine Region mit vielen Gesichtern, unterschiedlich, aber untrennbar miteinander verbunden. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten.

Das Anwesen befindet sich in einem privaten Park voller Wiesen und hoher Bäume, wodurch sich die Villa als wundervolle Ruheoase auszeichnet und absolute Privatsphäre bietet. Im Park gibt es auch einen herrlichen Pool, der restauriert werden muss, eine Dependance, die sich perfekt als Gästehaus eignet, und einen großen rustikalen Stein, der bei einer Renovierung die Schaffung eines weiteren freistehenden Grundstücks ermöglicht.

Die Villa besteht aus:

Rund 18 funktionale Räume erstrecken sich über zwei Etagen sowie einer dritten Dachgeschossetage. Es sind vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer vorhanden. Das Anwesen profitiert von den vielen Originalmaterialien in einer perfekten Verschmelzung von Wäldern und Murmeln, die dazu beitragen, diese fantastische Residenz noch lebendiger zu machen.

Eine großzügige Terrasse neben einem grünen und schattigen Bereich bietet traumhafte Abende bei Sonnenuntergang und bietet einen herrlichen Essbereich im Freien mit Blick auf das Tal und das Dorf Pontedassio.

Die antike Villa ist ein perfektes Anwesen für diejenigen, die eine charmante Unterkunft mit dem historischem Flair suchen.
Badewanne

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marie-Estelle Gastberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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