1.650.000 €

Kauf
Villa Villa
1.700 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
400,00 m²
Grund
1.700,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
91,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
1.650.000,00 €
Provision
4 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.650.000

825.000

2.475.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

115.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

825.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

165.000

0

660.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 330.000

0

1.320.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Italien - Triest / Opicina: Stilvolle Villa nahe Triest |Italy - Trieste / Opicina: Stylish villa near Trieste

Oberhalb von Triest liegt Opicina, ein wunderschöner Vorort von Triest, am Rande des Karstplateaus in herrlicher Ruhelage. Die charmante Villa besticht durch ihre elegante Bauweise, die hellen Räume und ihre prachtvolle Stilelemente. Das moderne Design der Küchen und Bäder ist exklusiv und ansprechend.

Man betritt die Villa im Erdgeschoss und wird von einem großzügigen Vorraum in Empfang genommen. Mit ein paar wenigen Schritten erreicht man den weitläufigen Wohnbereich, der Gemütlichkeit und Eleganz versprüht. Die moderne Küche und der Essbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Der erste Stock beherbergt das Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, sowie die Kinderzimmer samt zugehörigen Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist als ein großzügiger Raum ausgeführt, der viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten birgt.

Im voll ausgebauten Untergeschoss steht neben der Garage und den Lagerräumen ein großzügiger Wohnraum mit Kitchenette, offenem Kamin und eigenem Eingang zur Verfügung.

Die Liegenschaft bietet viel Platz für eine große Familie, Freunde und Gäste. Umgeben ist die großzügige Liegenschaft von einem gepflegten Garten, der das Gesamtbild der Villa perfekt abrundet.

Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
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Above Trieste is Opicina, a beautiful suburb of Trieste, on the edge of the karst plateau in a beautiful quiet location. The charming villa impresses with its elegant design, the bright rooms and their magnificent style elements. The modern design of the kitchens and bathrooms is exclusive and appealing.

The villa is entered on the ground floor and is received by a spacious entrance hall. With a few steps you can reach the spacious living area, the cosiness and elegance sprayed. The modern kitchen and dining area are also located on this level.

The first floor houses the master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, as well as the children's room and associated bathroom.

The attic is designed as a spacious room that offers many different uses.

In the fully developed basement is next to the garage and the storage rooms, a spacious living room with kitchenette, fireplace and private entrance available.

The property offers plenty of space for a large family, friends and guests. The spacious property is surrounded by a well-tended garden, which completes the overall picture of the villa perfectly.

We are pleased to personally show you this property.

Anzahl Etagen: 4
Boden: Parkett

Anbieter

Herzog Immobilien OG

Karin Marchl

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