Kroatien - nahe Dubrovnik: Neubau Villa mit Pool | Croatia - near Dubrovnik: Newly built villa with pool

635.000 €

Passivhaus
Kauf
565 m² Fläche
4 Zimmer
Passivhaus
Kauf
565 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
178,00 m²
Grund
565,00 m²
Terrasse
76,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
13,07 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A+

Kosten

Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
3.567,42 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

635.000

317.500

952.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

317.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

64.000

0

254.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 127.000

0

508.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Kroatien

Beschreibung

Die bekannte Hafenstadt Dubrovnik zählt zu den beliebtesten Destinationen in Kroatien. Wunderschöne Strände, eine malerische Altstadt und ein wunderschöne Umgebung zeichnen diese sonnenreiche Region aus.

Diese moderne Villa im Farmhausstil ist hochwertig gebaut und auf dem neuesten Stand der Technik ausgeführt. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohnbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ihre Gäste können Sie bequem im dem frei stehenden, voll ausgestatteten Gästehaus unterbringen.

Der vorgelagerte Pool verfügt über eingebaute Jacuzzi-Düsen, eine Gegenstromanlage sowie eine antiallergene Elektrolyse-Wasseraufbereitung. Die Terrassen und Balkone sind mit Thermoholz-Dielen gedeckt und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Angrenzend an den Pool befindet sich die unterirdische Saune, mit Dusche und WC. Ein Fenster versorgt diese Räumlichkeiten mit natürlichem Licht.

Alle wichtigen Nahversorger und der Strand sind in 10 Autominuten erreichbar, die Altstadt von Dubrovnik erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.
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The well-known port city of Dubrovnik is one of the most popular destinations in Croatia. Beautiful beaches, a picturesque old town and beautiful surroundings characterize this sunny region.

This modern farmhouse-style villa is built in a high standard and on the latest state of technology. Three bedrooms, two bathrooms and a generous living area offer enough space for the whole family. You can comfortably accommodate your guests in the detached, fully equipped guest house.

The pool in front of the villa has built-in Jacuzzi jets, a counter-current system and anti-allergic electrolysis water treatment. The terraces and balconies are covered with thermo-wood planks and invite you to relax and sunbathe. Connected to the pool is the underground sauna, with shower and toilet. A daylight window provide the rooms with natural light.

All important local suppliers and the beach can be reached in 10 minutes by car, the old town of Dubrovnik can be reached in about 25 minutes.

We look forward to receiving your non-binding enquiry.

Anzahl Etagen: 2

Anbieter

Herzog Immobilien OG

Christian Herzog

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