Exklusive Neubau Villa in Fazana

1.375.000 €

Villa
Kauf
280 m² Fläche
5 Zimmer
Villa
Kauf
280 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
4
Schlafzimmer
4
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
340,00 m²
Grund
280,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.375.000,00 €
Preis/m²
4.044,12 €
Provision
laut Info Hinweis: Should a legally binding purchase contract be concluded, an amount of 3 % + 20 % VAT of the purchase price will be charged.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Mai 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.375.000

687.500

2.062.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

687.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

138.000

0

550.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 275.000

0

1.100.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Kroatien

Beschreibung



Diese moderne Neubau Villa liegt etwa 150 Meter vom Strand entfernt im idyllischen Ort Fazana.
In unmittelbarer Nähe finden sich sowohl Strandbars, Restaurants, Shops als auch idyllische, von Olivenbäumen umgebene, Spazierwege.
Der malerische Ort Fazana in Kroatien ist ein beliebtes Reiseziel und ein Urlaubs-Highlight in Istrien. Dieses ehemalige Fischerdorf, nahe der berühmten Stadt Pula, verzaubert mit einem atemberaubend hübschen Zentrum, einem schmucken kleinen Hafen, bunten Stadthäusern und guten Restaurants, die für einmaliges Urlaubsflair sorgen. Schön ist auch die belebte Strandpromenade, die über einen kurzweiligen Spaziergang oder einer kleinen Radtour zu den malerischen Stränden führt. Aber auch die Umgebung von Fazana ist wirklich sehr sehenswert. So liegt der berühmte Nationalpark Brijuni mit seinen 14 Inseln unmittelbar vor der Küste und auch die berühmte Hafenstadt Pula ist nicht weit entfernt.

Diese exklusive Neubau Villa in Fazana umfasst eine Wohnfläche von 340m2 auf einer Grundstücksfläche von 280m2
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Badezimmer, Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zum Wellnessbereich und der großen Terrasse.
Der Wellnessbereich umfasst eine Sauna, Dusche sowie einen beheizten indoor / outdoor Pool.
Obergeschoss: vier Badezimmer, vier Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zur Terrasse.
Die Villa wird mittels Fußbodenheizung geheizt.
Sowohl Fußbodenheizung als auch die Klimaanlage laufen über eine Wärmepumpe.
Zusätzlich stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und schlüsselfertig übergeben.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Kevin Ferstl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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