Historischer Weinkeller in Bestlage von Feuersbrunn

98.000 €

Weingut
Kauf
887 m² Fläche
Weingut
Kauf
887 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
83,00 m²
Grund
887,00 m²

Kosten

Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
1.180,72 €
Provision
3.528,00 € inkl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

98.000

49.000

147.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

39.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

78.000

Wohnkredit über

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Lage

3483 Feuersbrunn

Beschreibung

Historischer Weinkeller in Bestlage von Feuersbrunn mit Weingarten

Inmitten der stimmungsvollen Kellergasse von Feuersbrunn – einem Ort, an dem Weintradition und Landschaft auf besondere Weise verschmelzen – gelangt dieser Weinkeller mit Weingarten zum Verkauf.

Der Keller verfügt über ...

  • 37 m² großes Presshaus
  • Kellerröhre mit rund 39 Meter Länge u. mehreren Abzweigungen
  • Platz für eine Küche
  • Möglichkeit zur Gestaltung einer Terrassensitzgelegenheit

Zusätzlich besteht nach den uns vorliegenden Informationen gemäß den geltenden Bestimmungen der Marktgemeinde Grafenwörth grundstätzlich die Möglichkeit einer Erweiterung im Dachbereich.

Hinter dem Keller befindet sich ein ca. 800m² großer Weingarten, sowie Platz für die Gestaltung von terrassenartigem Sitzbereich mit herrlichem Ausblick.

Ein weiteres Highlight ist die lebendige Kellergassenkultur: Die Lage in Feuersbrunn ist bekannt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen, bei denen die besondere Atmosphäre dieses historischen Ortes erlebbar wird.

Der Kaufpreis liegt bei € 98.000,-

Gabriele Hofstetter - +43 676 7807808

Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI als Idee gestaltet.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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Anbieter

Kuttenberger Makler GmbH

Gabriele Hofstetter

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