Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
850.000 €
Werkstatt
Kauf
233 m² Fläche
Werkstatt
Kauf
Kauf
233 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
233,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
140,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.21
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
3.648,07 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1889
Beziehbar ab
Kaufvertrag
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Absolutes Schmankerl in Ottakring!
In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf!
Top 1 Verkauf ca. 85 m2
Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2
Top 3 Wohnung ca. 34 m2
Weiters besteht die Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen.
Betriebskosten Top 1 = 182,00 exkl. UST
Betriebskosten Top 2 = 136,00 exkl. UST
Betriebskosten Top 3 = 56,00 exkl. UST
Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 12.04.2022 ca. € 30.735,00.
Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst!
Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang.
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt.
Anzahl Etagen: 3
Tolle Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zahlreiche
Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2.
Massivbauweise
In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf!
Top 1 Verkauf ca. 85 m2
Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2
Top 3 Wohnung ca. 34 m2
Weiters besteht die Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen.
Betriebskosten Top 1 = 182,00 exkl. UST
Betriebskosten Top 2 = 136,00 exkl. UST
Betriebskosten Top 3 = 56,00 exkl. UST
Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 12.04.2022 ca. € 30.735,00.
Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst!
Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang.
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt.
Anzahl Etagen: 3
Tolle Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zahlreiche
Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2.
Massivbauweise
Demografie
Anbieter
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