Lagerhallen-Gewerbebetrieb-Ihr neuer Firmenstandort-Büro-Werkstätte-E-Mobilität-Photovoltaik 320 KW Anlage

2.700.000 €

Werkstatt
Kauf
6.100 m² Fläche
Werkstatt
Kauf
6.100 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
2.600,00 m²
Grund
6.100,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fest

Kosten

Kaufpreis
2.700.000,00 €
Preis/m²
1.038,46 €
Provision
3% plus Mwst. vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2008
Beziehbar ab
sofort möglich

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.700.000

1.350.000

4.050.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.350.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

270.000

0

1.080.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 540.000

0

2.160.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2221 Groß-Schweinbarth

Beschreibung

Kaufen SIE Ihren neuen Firmenstandort zwischen Auersthal und Bad-Pirawarth Auffahrt zur Autobahn A5

– Lagerhallen-Werkstätte-Gewerbebetrieb-Schloßerei-Spenglerei-Tischlerei, Innentüren, Parkettböden-Glaserei-Bau-Baunebengewerbe

-Automatisiertes Betonmischwerk mit Lagerboxen für die diversen Zuschlagstoffe auch für Styropor Beton und Fließestrich

-Autowerkstätte-Schwimmbadbau-Zimmerei……uvm.

Hallen und Büroräumlichkeiten sind auch sehr gut teilbar.

Widmung  des Grundstückes BB  Bauland-Betriebsgebiet

Hallen und Büros Baujahr 2008 ( Neuwertig mit Wärmedämmung )

Gesamtgrundstücksgröße  6.054 m² somit genügend Freiflächen

Stellflächen für LKW-PKW vorhanden, Hallen mit LKW ein-Zufahrt gegeben,

e-mobilität Lademöglichkeiten für E-Autos vorhanden!

Lagerhalle I , 522 m² / Lagerhalle II , 767 m² / Lagerhalle III , 1.040 m²

Werkstätte und Lagerflächen 263 m² für Handwerk / Reparatur

Büroflächen Erdgeschoß 358 m² / Büroflächen Obergeschoß 224 m²

Lager & sonstige Flächen 414 m²

Betonmischanlage vollautomatisch mit 1,5 m³ Mischer und Siloanlagen

Hackschnitzelheizanlage ( Jahresverbrauch für Büroheizung ca. € 5.000,- )

Büro und alle Hallen mit Fußbodenheizung, sowie auch Teile des Außenbereiches mit beheizbar!

50.000 Liter Heißwasser- Pufferspeicher gedacht für Betonmischanlage um heißes Wasser zu haben, Tiefborbrunnen vorhanden.

320 KW PV- Anlage, davon ca. 190 KW für Netzeinspeisung Rest für Eigenverbrauch !

TOP Kaufpreis Netto 2,7 Mio. plus Mwst.

Anbieter

Johann Gahr Immobilien Ges.m.b.H.

Johann Gahr

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