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Werkstatt in 4600 Wels

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels! Planen Sie noch mit!

  • k.A. Zimmer

  • 8.565,67  Nutzfläche

  • 85.755,55 Mietpreis

Werkstatt in 4600 Wels

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels! Planen Sie noch mit!

  • k.A. Zimmer

  • 8.565,67  Nutzfläche

  • 85.755,55 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
8.565,67  m²
Bürofläche von
1.468,80  m²
Lagerfläche frei von
7.096,87  m²
Preise

Mietpreis
85.755,55  €
Betriebskosten
12.041,36  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
73.714,19  €
USt.
12.285,70  €
Kaution
260.000,00  €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Lifte
1
Beziehbar ab Info
nach Vereinabrung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
51,00 kWh/m²

Beschreibung


NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!

In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.

Wichtigste Fakten der Lagerflächen:

3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen

Wichtigste Fakten der Büroflächen:

klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze

Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind.

Konditionen:
Lagerhalle:
Mietzins monatlich netto € 7/m²
BK Akonto monatlich netto € 1/m²

Büroflächen:
Mietzins monatlich netto € 8/m²
BK Akonto monatlich netto € 2/m²

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 61428,49 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 10034,47 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 14292,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 85755,55
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Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Roman Dirisamer, MBA

Projektas

 

 

 

 

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