1.176 €

Miete
Werkstatt Werkstatt
235 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
235,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
301,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Beschreibung

Betriebsflächen/Lagerhallen Stadtrand Gmunden

Dieses Gewerbeobjekt liegt in der Gemeinde Pinsdorf ca. 1 km nordwestlich von Gmunden und nur ca. 4 km zur A1 Auffahrt Regau.
Sie wird über eine Zubringerstraße erschlossen, die von der B145 einmündet und zur Betriebsliegenschaft vorbei führt.
Ca. 18.000 Fahrzeuge fahren an dieser werbewirksamen Lage vorbei. Die gesamte Halle mit ca. 542m² ist durch große Schiebetore mit ca, 4,5 m Durchfahrtshöhe auch mit LKWs zu befahren . Davon sind noch ca. 235 m² Fläche verfügbar. Die Halle wird durch einen Zaun vom Nebenmieter abgetrennt, der dies als Lager nutzt und ist nicht beheizt. Eine beheizbare Werkstatt in der Nebenhalle mit ca. 106 m², bestehend aus 2 Räumen mit einem Garagentor könnte auch noch extra gemietet werden.

Die richtige Lage für einen Betrieb, der die Werbemöglichkeit sowie die gute Verkehrsanbindung und die wirtschaftlich starke Region nutzen will. Die Widmung ist Betriebsbaugebiet.
Der Energieausweis ist vorhanden.



Gesamtbruttomiete inkl. BK und 20 % USt: € 1.176,-

Halle 3 : ca. 235 m² Nettomiete € 4,17,-/ m² inkl. BK + 20 % Ust , ohne Strom und Wasser


Lagerflächen extra zum mieten: Gesamt Bruttomiete ca. 106 m² inkl. BK + 20% Ust € 684,82 , ohne Strom und Wasser

Raumhöhen der Hallen zwischen 3,7 m bis 5,5 m


Bei erfolgreichem Mietabschluss verrechnen wir eine Provision von 2 BMM +20 % Ust.

Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 980 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 0,4
Umsatzsteuer 196
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Gesamtbetrag 1176,4
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Heizwärmebedarf:301.0 kWh/(m²a)

Anbieter

ImmoKron - Immobilien Franz Kronberger

Franz Kronberger

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