855.000 €

Kauf
Wohnsiedlung Wohnsiedlung
193 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
193,00 m²
Nutzen
193,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
41,64 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
855.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

855.000

427.500

1.282.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

59.850

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

427.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

86.000

0

342.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 171.000

0

684.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Anleger, Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket! zum Kaufen ( vollvermietet)

Wir bieten Ihnen hier ein gut vermietetes Wohnungspaket, in guter Lage, zum Kauf an !

Es besteht aus 4 Wohnungen die alle unbefristet vermietet sind !

Die Wohnhausanlage wurde 1993 errichtet und befindet sich in der Nähe des Matzleinsdorferplatzes, der wohl in einigen Jahren, nach Fertigstellung des neuen U Bahnknotenpunkts U2 und U5, einen grossen Aufschwung erleben wird !

  • Wohnung 1 48,30 m2
  • Wohnung 2 54,11 m2
  • Wohnung 3 48,29 m2
  • Wohnung 4 42,17 m2
  • Gesamt 192,87 m2
  • Jahresmietertrag € 25.615.- entspricht ca. 3 % Rendite

unter folgenden Link kommen Sie zur Videoführung zu einer der Musterwohnungen

https://my.matterport.com/show/?m=KXj2NHKCsPr

Detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch bzw. nach vorheriger Rücksprache zu.

Bei Interesse kontaktieren sie mich unter 06764056276 oder unter helmut.purzner@posch-immobilien.at

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, Ihren Anruf !



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Anbieter

Posch Immobilien

Helmut Purzner

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