Modernes Einfamilien-Reihenhaus mit Kellerabteil, Garten und sehr gutem Erhaltungszustand

459.000 €

Wohnsiedlung
Kauf
723 m² Fläche
5 Zimmer
Wohnsiedlung
Kauf
723 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
107,00 m²
Nutzen
85,00 m²
Grund
723,00 m²

Kosten

Kaufpreis
459.000,00 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

459.000

230.000

689.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

230.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

184.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

367.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Rappachgasse, 1110 Wien, Simmering

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus ist ein Einfamilienhaus in Wohnungseigentum Nr. 1, das über ein Geschoss sowie ausgebauten ersten und zweiten Dachgeschoss verfügt. Es bietet eine Wohnfläche von 107 m² und eine Nutzfläche von 45 m², einschließlich eines Kellerabteils (Top 7) und eines Gartens. Es wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Haustechnikraum, zwei Abstellräume mit insgesamt 45,35 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein WC, eine Wohnküche mit 32,97 m², sowie eine Terrasse mit 8,88 m². Im ersten Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit insgesamt 42,26 m². Das zweite Dachgeschoss besteht aus einem Vorraum, einem weiteren Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern mit 32,21 m² und einer Terrasse mit 2,80 m².

Schätzwert: 459.000 EUR
Geringstes Gebot: 344.250 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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