321 €

Miete
Zimmer Zimmer
10 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
10,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
321,00 €
Provision
1 Bruttomonatsmiete

Beschreibung

WG-ZIMMER IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG, NÄHE MOZARTEUM

TOP-RENOVIERTES WG-ZIMMER IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG, NÄHE MOZARTEUM – SCHWARZSTRASSE ZU VERMIETEN

….. im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in der Nähe der Salzburger Altstadt bzw. den umliegenden Universitäten ein WG-Zimmer/ Studentenzimmer in einer kürzlich neu ausgebauten Wohngemeinschaft – großzügige 6-Zimmer-Altstadt-Wohnung mit einem Gesamtflächenausmaß von ca. 128 m².

Die Lage ist als außerordentlich gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung direkt in zentraler Stadtlage - Schwarzstraße befindet und eine geringe Entfernung zur Altstadt (Getreidegasse, etc.) gegeben ist, wo sich die meisten Standorte der Universitäten befinden. Auch die Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof (zu Fuß in ca. 5-10 min erreichbar) sowie zu sämtlichen wichtigen Versorgungseinrichtungen sind als absolute Vorteile zu nennen. Die nächste Bushaltestelle des Salzburger Liniennetzes befindet sich direkt vor dem Haus bzw. auch der Salzachradweg ist unmittelbar in der Nähe.

Die großzügige Altstadtwohnung mit 6 getrennten Zimmern befindet sich nach kürzlich erfolgter Generalsanierung in einem TOP-Zustand. Das aktuell verfügbare WG-Zimmer verfügt über ein Flächenausmaße von ca. 10 m² und liegt im 1.Obergeschoss des Hauses. Eine insgesamt sehr gute räumliche Aufteilung der Wohnung, sowie ein äußerst repräsentativer Zustand mit Eichen-Parkettböden, möbliertem Küchenbereich (neu eingerichtet samt allen Geräten) und neuen Sanitärbereichen – bestehend aus 2 Badezimmern mit jeweils Dusche und WC, eigener Waschmaschine/ Trockner, etc. ist vorhanden.

Räumliche Anordnung der Wohnung:
Vorraum/ Dielenbereich, Bad 1 mit Dusche/WC, Bad 2 mit Dusche/WC, Küche eingerichtet, Abstellraum, 6x Zimmer
    
Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gastherme).

Mietkonditionen:
- Bezug: ab Mai 2021 möglich bzw. nach Vereinbarung
- Miete inkl. Betriebskosten & Strom: € 321,89
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 164 kWh/m²a

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.