Stilvoll, wertbeständig und voller Potenzial präsentiert sich dieses Zinshaus in begehrter Lage von Alt-Penzing. Besonders hervorzuheben ist der bereits bewilligte Dachgeschoss/Keller - Ausbau mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und attraktiven Ertragsmöglichkeiten. Die Nähe zur U4 Hietzing sowie die bereits bewilligte Kurzzeitvermietung machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen:
+) Baujahr ca. 1900
+) derzeit 6 Wohneinheiten mit 15 Zimmern
+) Bewilligter Dachgeschossausbau für ca. 265 m² / 3 Wohneinheiten
+) Bewilligter Kellerausbau für ein Büro
+) Heizsystem: Gastherme in jeder Wohnung
+) Garten, Terrasse und 3 Balkone vorhanden
+) Bewilligung Kurzzeitvermietung lt. § 129 Abs. 1 a der Bauordnung bis 2031 für 2 Wohnungen mit insgesamt 10 Betten

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Investment mit Ausbaupotenzial!

Raphael Hofmann
0676 570 4544
IMMOSKY Wien

Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich nur 350m entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die U4 Station Hietzing befindet sich 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Anzahl Etagen: 3

Das Zinshaus befindet sich in attraktiver Lage von Alt-Penzing im 14. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindung. Die U4-Station Hietzing, die Kennedybrücke und der Schlosspark Schönbrunn befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Provisionspflichtig.