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Zinshaus in 2651 Reichenau an der Rax

Historisches Schlössl zur Vermietung + Reichenau an der Rax

  • k.A. Zimmer

  • 1.035,66  Wohnfläche

  • 1.340.000,00 Kaufpreis

Zinshaus in 2651 Reichenau an der Rax

Historisches Schlössl zur Vermietung + Reichenau an der Rax

  • k.A. Zimmer

  • 1.035,66  Wohnfläche

  • 1.340.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
1.035,66  m²
Nutzfläche
1.035,66  m²
Grundfläche
6.239,00  m²
Verbaute Fläche
616,00  m²
Preise

Kaufpreis
1.340.000,00  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Baujahr ca.
1905
Zustand
Guter

Beschreibung


FAKTEN

+ Baujahr 1905
+ Wohnnutzfläche ca. 1.035,66 m²
+ Grundstück ca. 6.240 m²

+ 8 Wohnungen befristet vermietet
+ 5-6 Wohnungen nach Renovierung vermietbar
+ 1-2 Gastro- und Geschäftslokale stehen ebenso zur Vermietung

Nähere Details und Erträge (aktuelle Zinsliste) fordern Sie bei mir bitte persönlich an.

AUSSTATTUNG/ DETAILS

+ Erdwärmepumpe mit 4 Bohrungen
+ Dachstuhl/ Dachdeckung, Wiederherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern
+ Verflieste Arkadengänge
+ Kachelöfen
+ Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung
+ Sockeln zum Arkadengang angepassten Naturstein
+ Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen

+++ Aufwendige Sanierungsarbeiten von 1990 bis 2018, Gesamtaufwand ca. EUR 2 Mio.

AUFTEILUNG/ GRUNDRISSPLÄNE

+ Bitte ebenso persönlich anfordern

INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, ETC.

+ Siehe File "Professioneller LAGE Bericht"

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Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail Anbieter kontaktieren Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
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Energieeffizienzklasse  D
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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