Neubau - Ertragshaus im Tullnerfeld vollvermietet
2.690.000 €
Zinshaus
Kauf
1.285 m² Fläche
Zinshaus
Kauf
Kauf
1.285 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Wohnen
511,00 m²
Nutzen
600,00 m²
Grund
1.285,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
29,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
2.690.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2023
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
zum Verkauf steht dieses Miethaus mit 10 Wohneinheiten - VOLLVERMIETET!
Alle Wohnungen besitzen großzügige Freiflächen (Gärten, Balkonen, Terrassen).
Maßküchen vom Tischler, Parkettböden, Fliegengitter,
Außenjalousien zur Beschattung, EDV Leerverohrung in jedem Zimmer.
Das Haus wird zentral mit einer Luft/Wärme-Pumpe beheizt. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wärmemengenzähler über den der HWB abgelesen und abgerechnet wird.
Auf dem Gelände sind 10 Garagenmodule aufgestellt welche zusätzlich über einen Abstellraum (4 m²) verfügen.
Diese sind bereits für E-AUTO Ladestationen vorbereitet! Jeder Mieter kann daher über eine eigene Ladestation verfügen.!
Weiter 5 Stellplätze auf der Freifläche stehen ebenfalls zur Vermietung!
Das Haus verfügt über eine zentrale SAT-Anlage, außerdem ist das Internet in den E-Verteilerraum verlegt und in jeder Wohnung vorinstalliert.
Eine PV-Anlage auf dem Hausdach speist einen Teil des allgemeinen Strombedarfs ein.
Zusätzlich stehen 150m² Wiese der Allgemeinheit zur Verfügung.
Bahn, Bus, Billa - alles in 5 Minuten Gehweite.
Ein Topinvestment - ein Neubau - Vollvermietet.
Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!
Alle Wohnungen besitzen großzügige Freiflächen (Gärten, Balkonen, Terrassen).
Maßküchen vom Tischler, Parkettböden, Fliegengitter,
Außenjalousien zur Beschattung, EDV Leerverohrung in jedem Zimmer.
Das Haus wird zentral mit einer Luft/Wärme-Pumpe beheizt. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wärmemengenzähler über den der HWB abgelesen und abgerechnet wird.
Auf dem Gelände sind 10 Garagenmodule aufgestellt welche zusätzlich über einen Abstellraum (4 m²) verfügen.
Diese sind bereits für E-AUTO Ladestationen vorbereitet! Jeder Mieter kann daher über eine eigene Ladestation verfügen.!
Weiter 5 Stellplätze auf der Freifläche stehen ebenfalls zur Vermietung!
Das Haus verfügt über eine zentrale SAT-Anlage, außerdem ist das Internet in den E-Verteilerraum verlegt und in jeder Wohnung vorinstalliert.
Eine PV-Anlage auf dem Hausdach speist einen Teil des allgemeinen Strombedarfs ein.
Zusätzlich stehen 150m² Wiese der Allgemeinheit zur Verfügung.
Bahn, Bus, Billa - alles in 5 Minuten Gehweite.
Ein Topinvestment - ein Neubau - Vollvermietet.
Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 29.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Anbieter
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