DREIERLEI – Zinshaus mit drei Wohneinheiten und Gartenteich in Haid bei Hörsching
423.000 €
Zinshaus
Kauf
1.733 m² Fläche
Zinshaus
Kauf
Kauf
1.733 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Terrassen
1
Stellplätze
3
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
276,78 m²
Nutzen
352,68 m²
Grund
1.733,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
85,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.08
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
423.000,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1876
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Haid bei Hörsching mit optionalen Wohnrecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einer Grundstücksfläche von großzügigen 1.733 m². Zusätzlich bietet das Haus vier Garagen sowie mehrere Außenstellplätze vor dem Haus. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Einheiten, eine Erdgeschosswohnung, eine Maisonette-Wohnung und eine Dachgeschosswohnung. Diese Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit teilvermietet.
Das Zinshaus befindet sich in einer Siedlung in Haid bei Hörsching. Die Lage punktet mit guter Infrastruktur mit Arzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bistros und viel mehr in unmittelbarer Nähe.
Baujahr: 1876 • Umfassende Modernisierung: 1999 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Gastherme (Radiatoren) • 4 Garagen • mehrere Außenstellplätze • Schallschutzfenster • Fischteich mit Umwälzpumpe • Überwachungsanlage • Zustand: renovierungsbedürftig • Energieausweis: fGEE: 1,08 und HWB 85 Klasse C
Angaben zu den Mietverträgen und der Rendite sowie Preisgestaltung mit und ohne Wohnrecht finden Sie im Exposé.
Ausstattungskategorie: STANDARD
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
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HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/Oc8s
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
Letzte Modernisierung: 1999 Kernsanierung
2022 Holzofen Top 2
2023 teilweise neue Fenster, PV-Anlage, Gastherme
Massivbauweise
Das Zinshaus befindet sich in einer Siedlung in Haid bei Hörsching. Die Lage punktet mit guter Infrastruktur mit Arzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bistros und viel mehr in unmittelbarer Nähe.
Baujahr: 1876 • Umfassende Modernisierung: 1999 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Gastherme (Radiatoren) • 4 Garagen • mehrere Außenstellplätze • Schallschutzfenster • Fischteich mit Umwälzpumpe • Überwachungsanlage • Zustand: renovierungsbedürftig • Energieausweis: fGEE: 1,08 und HWB 85 Klasse C
Angaben zu den Mietverträgen und der Rendite sowie Preisgestaltung mit und ohne Wohnrecht finden Sie im Exposé.
Ausstattungskategorie: STANDARD
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Massivbauweise
Anbieter
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