Situé à seulement 5 minutes d’Echallens et de ses commodités, cet immeuble locatif conjugue cachet et confort actuel. Rénové en grande partie en 2006 puis entretenu régulièrement, il génère un revenu locatif net annuel de CHF 108’720.–.

Chauffage au gaz – chaudière remplacée en 2024.
L’ensemble des 5 appartements est loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance.

Répartition :

Rez-de-chaussée
4.5 pièces d’env. 84 m²

1er étage
4.5 pièces d’env. 99 m²
3.5 pièces d’env. 86 m² avec terrasse de 22 m²

Combles / surcombles
Duplex 5.5 pièces d’env. 126 m²
Duplex 5.5 pièces d’env. 137 m²

5 caves et une buanderie commune sont à disposition des locataires.

Stationnement :
2 garages box (dont un double), 3 couverts, 4 places extérieures et 3 visiteurs. Toutes les places sont actuellement louées.

Un placement pérenne dans un secteur particulièrement recherché, offrant stabilité locative et rendement attractif.

Dossier complet et visites :
Manuela Deguara – +41 76 581 74 25

Anzahl Etagen: 4

Situé au coeur du charmant village de Villars-le-Terroir, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale et son cadre champêtre, tout en restant idéalement connectée aux centres urbains. À seulement quelques minutes d’Echallens et d’Yverdon-les-Bains, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services. La proximité des axes routiers et des transports publics facilite les déplacements vers Lausanne et le Nord vaudois. Entre tranquillité, nature environnante et excellente accessibilité, cette localisation offre un équilibre parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer aux commodités modernes.
Preise in CHF: