Cet immeuble bénéficie d'une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais.

Érigé dans les années 1900, puis rénové et agrandi dans les années 1975, sur une jolie parcelle de quelques 460 m2, ce bien à nouveau rénové en 2012 offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

Ce magnifique immeuble se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, un 3.5 pièces de 137 m2, loué à CHF 1'850.- /mois, loué
- Au 2e étage, un duplex de 5.5 pièces de 170 m2, loué à CHF 2'150.- /mois

De plus, 6 places de parc sont louées au prix de CHF 75.-/mois chacune, dont 3 sont louées

Au total, le revenu locatif s'élèverait à CHF 55'200.-/an, pour des charges d’environ CHF 7'500.-/an, représentant un rendement d'environ 4% .

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement loué en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Vivian Mottet +41 79 587 66 22

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Située au coeur du charmant village viticole de Miège, à 15 minutes du centre de Crans-Montana, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et ensoleillé, au sein d’une région réputée pour ses paysages et sa qualité de vie. Miège fait partie de la commune de la Noble-Contrée, à une altitude de 650 mètres. Dominant la plaine du Rhône, Miège offre un environnement privilégié entre nature et commodités, tout en restant à proximité immédiate des centres dynamiques de la région. Les villes de Sierre et de Sion sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de profiter aisément d’une large offre de commerces, restaurants, écoles et services. La région séduit également par ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air, entre randonnées, vignobles et stations de ski facilement accessibles. Alliant authenticité villageoise, ensoleillement remarquable et proximité des centres urbains, Miège constitue un lieu de vie idéal pour celles et ceux recherchant calme, nature et confort au quotidien.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 8400
KAUFPREIS: CHF 1180000