Dieses Wohnhaus bietet Platz für zwei Familien und befindet sich in einer ruhigen Lage von Rosenau. Die beiden Wohneinheiten sind getrennt begehbar und haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 100 m². Ebenso ist das Haus voll unterkellert.
Die obere Wohneinheit ist derzeit an eine junge Familie vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen € 600,- inkl. Betriebskosten.

Raumaufteilung EG:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Küche
- Speis
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Terrasse

Raumaufteilung OG:
- ident mit EG
- statt der Terrasse gibt es einen Balkon

Raumaufteilung Keller:
- Vorraum
- Heizraum
- Tankraum
- 2 Kellerräume
- Garage

Weiters ist ein Carport vorhanden und bietet Platz für 2 PKW.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung, außerdem kann mit dem vorhandenen Kachelofen zusätzlich geheizt werden.

Der Garten mit Altbaumbestand und einer Größe von ca. 2.255 m² kann vielseitig genutzt werden.

Entfernungen:
Ins Ortszentrum von Sonntagberg sind es ca. 700 m.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in ungefähr 800 m.
Zum Bahnhof Rosenau gelangt man in ca. 1,2 km.
Die Niederösterr. Mittelschule ist in etwa 350 m entfernt.
Bis Waidhofen/Ybbs sind es ca. 6 km und ist auch mit den öffentl. Verkehrsmitteln (Bahn) sehr gut erreichbar.