Familienparadies in Golling - Ein- bis Zweifamilienhaus für handwerklich begabte Menschen!

632.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
894 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
894 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Grund
894,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
379,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.83
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
632.000,00 €
Preis/m²
4.213,33 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

632.000

316.000

948.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

316.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

253.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 126.000

0

506.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5440 Golling an der Salzach

Beschreibung

Das solide gebaute Althaus aus Anfang der 1960er-Jahre hat rund 150 qm Wohnfläche im EG und 1. OG, ist voll unterkellert und kann durch den Ausbau des Dachgeschosses um ca. 70 qm erweitert werden. Der idyllische, mit alten Obstbäumen bestückte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier kann Familie gelebt werden!

Das Wohnobjekt befindet sich in sonniger Natur- und Siedlungslage von Golling. Ins Marktzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreicher Gastronomie sowie zum Bahnhof gelangt man in ca. 15 Gehminuten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Provisionspflichtig.

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Susanne Klappacher

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