Ehemaliger Bauernhof mit großem Wohnhaus in St. Veit in der Südsteiermark

360.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
4.048 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
4.048 m²
Fläche

Flächen

Grund
4.048,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
118,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.59
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
88,93 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

360.000

180.000

540.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

180.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

288.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8481 Weinburg am Saßbach

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft (Widmung Dorfgebiet mit Dichte 0,2-0,8) liegt im Ortskern von Siebing, Gemeinde St. Veit in der Südsteiermark.

Auf der Liegenschaft befinden sich ein Wohngebäude sowie vier Nebengebäude (Garage, ehem. Hühnerstall, Tenne, ehem. Stallgebäude) - ehem. Bauernhof.

Bruttogeschossflächen

  • Wohnhaus Kellergeschoss: ca. 42 m²
  • Wohnhaus Erdgeschoss: ca. 170 m²
  • Wohnhaus ausgebautes Dachgeschoss: ca. 173 m²
  • angebautes Lager / Heizraum: ca. 48 m²
  • Lager/Garage: ca. 105 m²
  • ehem. Hühnerstall: ca. 22 m²
  • Tenne (Holz): ca. 237 m²
  • ehem. Stallgebäude: ca. 202 m² und angebautes Lager (Holz): ca. 50 m²

Das Wohnhaus (ursprüngl. BJ um 1900) wird zentral über eine Ölheizung bzw. einen Stückholzheizkessel mit Wärme versorgt.

Der Ausbau des Dachgeschosses (Wohngebäude) wurde ca.1990 durchgeführt.

Das Dach des Wohngebäudes wurde ~2005 saniert, ebenso wurden die Fenster getauscht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Letzte Modernisierung: 2005
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Johannes Paul Lamprecht

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